堪培拉建筑批准利率正在上升。
住房批准的欢迎可以带来呼吸抵押于过去一年的房价上涨。房价从上一季度上涨0.74％，达到2016年12月季度的638,000美元的中位数售价。
最新的新家庭建筑数据每年跃升26.1％至2016年前11个月的1188次。前一年记录了记录第二个最低住房批准。2016年供应的增加将花一些时间过滤到市场上，并增强可用的新住房股票 - 目前覆盖的部门。
中高层住宅建筑继续蓬勃发展。联排别墅批准每年在今年前11个月批准30.7％至1234次。记录第三高的记录。联排别墅向买方的横断面吸引 - 从潜水机到入门级预算的那些。在较低的入口价格点，而不是独立式房屋，很容易理解流行的增长，特别是房价继续前进。买家的这种普及意味着价格上涨，比2016年最后季度达到435,000美元的中位数。
单位和公寓批准每年飙升49.2％至2016年1月底批准的3221份。这是2011年之前的历史记录的最高单位批准。由于库存水平较高，单位价格一直受到痛苦。从上一季度的价格下跌0.91％，达到2016年12月季度的中位数381,000美元。建立批准有助于预测预计达到市场的未来库存水平。将更高的批准率转化为更多单位股票将继续将价格压在2017-18中。
建筑批准的跳跃将需要时间筛选到更高的建筑水平。它确实表明，施工仍然是堪培拉的强大经济表演者，驾驶就业市场和投资。住宅批准中的跳跃可能在整个全年在当地经济中发挥至关重要的作用。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@docnicolapowell.
