据报道，转击政府决定，房屋负担能力是2017年的重要问题之一。你可以了解这个问题的上诉。毕竟，这是一个很多澳大利亚的主题是非常合理的。
此外，由于大票证的变化，如联邦调整对负传票和资本收益税，显然取下了桌子，有利于“增加供应” - 这是几乎完全是国家和地方政府问题的问题 - 因此提供了大量的责任当能力的强大增加时，会转移不可能实现。
由于澳大利亚房地产市场现在集中在投资炒作中，而不是“为人类提供避难所”，澳大利亚越来越大的澳大利亚人注定是终身租房者 - 这是一个问题，因为澳大利亚绝不是一个问题为大多数成年人设立租金。
传统上租赁被视为年轻人和没有希望的东西，这就是为什么法律和小报新闻计划似乎认为所有租房者都是不负责任的孩子，一心翼翼地专注于成为其中一个“租户的主题”从地狱“故事。
然而，现实是相当不同的。目前对维多利亚租房者的审查表明，不合格条件的租房者不太可能侵入他们的房子，因为他们担心的是要求维修是一种让自己被驱逐的好方法。
州政府毫不含糊地削减公共住房，迫使澳大利亚最贫困的私人租赁市场迫使他们特别容易出租徒步旅行和开发。
维多利亚时代的住宿租赁法案仍然开放评论（NSW已经拥有一个，而其建议将在今年实施：但短版本是一切都很酷，我们应该在很大程度上保持内容，但现在似乎是一个思考未来的美好时光。
鉴于悉尼公寓租金首次略微下降，这尤其是尤而未有，看似不是，因为更多的供应已经获得，但是因为他们处于租户可以承受的水平。
那么，如果我们想像长远的投资一样对待租赁，而不是我们希望像匪徒一样脱离的赌场，我们想考虑什么？
1.结束“无原因”驱逐
租房者和租赁人之间的最大不公平是在大多数地方，租户可以在他们喜欢的情况下发出驱逐通知。
如上所述，害怕被踢出大惊小怪的人离开了居住在不合格住宿的租户。如果是你自己，那么你可能不会满足一块工作机的炉子，但这是你要纠缠你的房东的东西吗？根据维多利亚时代的询问，显然不是。
现在，重要的是指出，在这个系统下仍然可以接受与原因的驱逐仍然可以接受 - 那些来自地狱的租户仍然会被吐过来 - 但它会达到双方的谈判权力。
2.宠物债券
宠物，大多数澳大利亚人都可以同意，很棒。虽然能够照顾一个人的毛茸茸，羽毛或芬尼的朋友很重要，但宠物的乐趣不应该是家庭主义者的独家保留。
发布某种宠物债券将允许租房者携带宠物，同时给予房东安心，宠物不会撕裂他们的地方 - 以及为可能发生的任何损害提供保障额回报。这将意味着租户不必经历在朋友家中藏起他们的猫的游泳过程。
为什么拥有宠物是家庭主义者的独家保留？照片：袜子3.长期租赁
在澳大利亚，有一个持续超过12个月的租赁是不寻常的。在德国和法国，你很难找到一个短于五年的时间。
双方都有益处，以制造长期租期符号。他们为双方提供确定性（在欧洲国家，定期租赁增加计划于协议中），对老年租户和家庭的人特别有益，每次每次被定价时都要避免破坏变更学校的家庭区域。
4.限制了“好房东”的益处
物业业主提供套件税收福利，规划型资本收益为消极传动，旨在鼓励投资物业，从而增加住房供应。
然而，对于一些业主来说，不正当的后果是，对于一些拥有者来说，可以说是更有利可图的（并且几乎不可避免地减少了一个麻烦）属性坐在空虚，并在轻轻地积累价值的同时提供税收休息，而不是经历麻烦有租户去生活。
2015年12月，据报道，高达20％的墨尔本投资者拥有的公寓坐落空，这似乎是一个可怕的浪费。
那么，为什么不将财产所有权的公开补贴福利限制在其财产提供公众良好的人中？这几乎看起来不公平讨价还价。
这些变化有多可能？如果新南威尔士州的经验是任何指示，即时术语中的纤细至无效。但随着租房者的速度稳步增加，澳大利亚将不得不做点什么鼓励每个人都像负责任的成年人一样。
