2016年底，珀斯中位数再次倾斜，但房地产经纪人预计未来一年。
根据最新的域名房价报告，12月季度中位数下跌0.5％至573,766美元。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，经过一段时间的陡峭连续跌倒，中度减少了珀斯价格下跌的升级。
“虽然珀斯中位数价格在2016年下降2.3％，但结果比上一年的年下降减少3.9％，”他说。
“虽然珀斯的价格持续到12月季度，但季度下降率正在宽松，这表明当地市场和房价可能最终达到资源繁荣放缓后达到平衡点。”
威尔逊博士说，大多数其他首都录得年份最佳季度结果。
悉尼领导了这方面，报告了今年最强的增长，12月季度的4.7％上涨至1,123,991美元的纪录高中。2016年的增长10.7％是所有国家首都的最佳结果。
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780,887美元的国家中位数价格为今年的收益7.7％，但四年的年增长率最低。
唯一一个看到达尔文的唯一一个资本城市，该达尔文将珀斯为12月季度汇率为0.5％，以记录591,167美元的中位数。北部城市今年跌至10.5％。
霍巴特仍然是最实惠的首都，尽管今年的增长率增长了10.3％，但其位数为382,888美元。
Re / Max Wa常务董事Geoff Baldwin表示，他相信WA住房市场已触底并开始稳步恢复。
“2016年后，这是我在30年的房地产职业所经历的最糟糕的时期之后，自圣诞节以来的询问和优惠有了重要的电梯，”他说。
“目前，房地产价格稳定在前几年后，虽然我们不期望蓬勃发展的条件，但我们确实预测，随着年内的进展，沃斯市场将继续加强，导致价格上涨。
“这是我的经验，即恢复市场的活动可以迅速雪球，所以如果在年内真正的买家浪涌发生了，我们不应该震惊。”
Baldwin先生表示，Re / Max WA一直收到来自州际投资者的调查，特别是来自悉尼和墨尔本。
“值得注意的是，很久以前那么很久以前那么珀斯价格几乎赶上悉尼，并与墨尔本相提并论，”他说。“我们现在已经很长的路，然而，这两个城市都在房地产中，历史有一种重复的习惯。
“一直持有的潜在买家很好地建议在机会窗口完全关闭之前越早行动。”
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珍珠房地产集团首席执行官彼得珍珠表示，消费者信心仍然很低，但他预计房价将在2017年底恢复。
“我们坚持说我们在底部，但感觉像我们在岩石底部，”他说。“我们看到一些真正的廉价购买，买家开始回应并进入家庭开放。”
珍珠议员同意寻求讨价还价的买家的时间是正确的。
“挑选市场的底部总是很难，但我正向我的两个年龄较大的孩子作为第一个购买者购买，”他说。
“寻找讨价还价，因为他们在那里，巴内特政府刚刚将第一家购房者增加到15,000美元。并且免费邮票占用高达430,000美元，在购买新的公寓或建一个新的家庭并没有更好的时间。或者如果您正在升级，那么票价就在挑选。“
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12月季度珀斯中位数的单价也下跌1.6％至369,946美元 - 自2012年9月以来最低录得。2016年单位价格下跌6.5％ - 自2008年以来最严峻的年度下滑。
在租赁市场，房价下跌2.6％，截至今年的一季度下降了8.6％。
威尔逊博士说：“珀斯房屋租金以每周370美元的价格在七年的最低水平上，并在目前的趋势中，即将成为所有首都的最便宜。”
“珀斯的单位租金再次下跌6.3％至本季度的300％，在过去一年中下降了14.3％ - 当地市场记录的单位租金的最高年度下降。”
珀斯在12月份的4.1％下，12月份拥有最高的房屋空缺率。
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