Ivanka Dwyer最初被认为去年销售了她的Killara家。这是她等待的好事。
她延迟在16张魁北克大道上市的四卧室房屋有利可图 - 10月份的价格超过预期100,000美元。
她甚至不必去拍卖，其中商房在春天提供约210万美元。这是2009年的100万美元。
“这是一条街头记录，我真的很惊讶，因为我们甚至没有谈到储备价格......它在市场上的15天内出售，”她说。“我们买了一个非常好的市场，并超过了它。”
如果她去年同时出售，那么她就不太可能看到这么强烈的结果。
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两个泉水的故事
悉尼的春季拍卖市场今年正在踢出目标，卖家仍然在这座城市最令人垂涎的郊区的一些繁殖的郊区体现了繁荣时期的条件。在植物学，克罗伊登，莉莉菲尔德，霍恩斯比和巷海湾，11月份锤子下的每一个家庭拍卖。
到2015年12月，拍卖清关率将在本月的第一周达到今年年底，达到60％。但与今年的同一时间，超过四分之三的家庭在拍卖时仍在销售。
去年春季，表演领域的顶级城市和东郊是内部城市和东部郊区，其整体清关率为71.7％ - 而在拍卖时出售的60％以下的大多数地区。
2015年春季悉尼的平均拍卖清关率为61.4％ - 锤子下面有13,201所房屋。
2016年春季，总清仓率为75.1％，9961个上市。顶级表演者总体上是北岸，85.5％的家庭在锤子下销售，大多数领域录制清仓率超过70％。
销售代理人为Dwyer's Home，Century 21 Northside Phirlipal Jason Roach表示，北方的结果有很强的结果，因为国际买家和升级者融合在一起。
他在今年春季卖的另一家屋子 - 18霍尔福德新月，戈登 - 如此需要，他们在半小时内通过开放的房屋拥有50级。
他说，这是因为房屋跌破了150万美元的价格括号，戈登和周围郊区的“群众需求”。
“我们今年的卖出比去年更多。罗阿赫先生说，这对业主占用者和投资者的需求强。“
明年预计不会减缓，没有变化的地平 - 事实上，它可能更强大。
“在2月中旬和[通往]复活节，我们将看到更多的记录破碎，”他说。
但是，虽然较低的北方需求强劲，但在春天的顶级表演者之一，其他市场正在处理相反的问题 - 供应量太少。
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“卖季”的获胜者
在北部，内部，城市和东部，北部海滩至少在锤子下销售的每10家拍卖家中的八个，域组数据显示。
“今年的价格水平已经强劲，12个月前市场已经结束，”域集团首席经济学家安德鲁威尔逊说。
仅在统计数据看来，内西部是顶级表演者 - 11月份拍卖清理率为83.2％，同比上涨8％。
这是由于股票短缺，这一年中列表下市10％，Raine＆Horne Concord校长Paul Pettenon表示。
由于缺乏上市，一些房主在销售进一步推动“困境”之前试图购买。
“额外的当地买家池正在推动摆锤进一步支持那些致力于销售的供应商，并支持强劲的销售价格，”他说。
在查看供应不太问题的地区时，较低的北岸再次闪耀着高水平的买方需求推动价格更高的地区。
北方股票下跌16％，而内西部的37％下降。
但今年春季最糟糕的表现者是西南部，其中58.5％的物业在拍卖时出售，其次是西方的清关率为64.2％。
顶级拍卖销售春季
市和东：3-13 Holdsworth St，Woollahra - 12,000,000,000美元：78 Wrights Rd，Drummoyne - $ 8.05百万美元：21 Kirkoswald Ave，Mosman - 11.95亿美元的海滩：30 Reddall St，Manly - $ 6.02千米万西西：144十分之一，澳大利亚 - 4.15亿美元北岸：3 Taunton St，Pymble - $ 710万美元：168 Ratrace Rd，North Richmond - 24.3亿美元的anterbury Bankstown：82牙线ST，赫尔斯通园 - 2,075,000美元南：57 Vista St，Sans Souci - 9,105,000美元笔记：包括预拍卖销售和开发网站。
