首批购房者不是物业繁荣的唯一伤亡。
由于缺乏租赁安全和租金租金增加，至少有10万张澳大利亚人居住在全国各地的“可怕的情况”中，在公共政策和治理警告的学术上。
如果目前的政策和途径没有改变，这一P预计将大幅增长，悉尼公共政策和治理研究所没有改变，悉尼公共政策和治理研究所艾伦·莫里斯在新推出的澳大利亚梦中写道。
他说，这留下了澳大利亚人在私人市场租用的私人市场，“不充分，不足，不安全的住房”，他说。
在采访125岁的私人租房者，房主和社会住房租户依赖于他的书的年龄养老金，莫里斯先生发现，私人租赁市场中的人是最脆弱的，但社会住房选择短缺。
如果我们离开私人租赁市场，我们将看到更多的人推入一个不适算的部门，压力将接管他们的生活。纳维特租户联盟的压力将接管.Robert Mowbray
“那些古老的澳大利亚人私下租用往往努力购买必需品，并在下一个养老金支出之前为食物耗尽。”
仅需1％的租赁物业被认为是由于年龄养老金的退休夫妇，这是4月份在本书中引用的Anglicare提供的14,000个租赁物业的研究。对于在年龄养老金上的单身人士来说，这个P越来越接近零。
纳维租户诺瓦德工程经理的租户联盟Robert Mowbray警告说，如果政府没有采取行动，那么“巨大困难”的人可能会增加。
他建议通过处理税收激励，如消极排除，以“妈妈和爸爸投资者”建议联邦政府在房地产挑战挑战，如消极排名，而是期待激励机构投资者。
“如果我们离开私人租赁市场，我们会看到更多的人推入一个不适合的部门，在那里压力将接管他们的生活，”他说。
新南威尔士州南威尔士州大学城市期货研究中心研究员克里斯马丁同意私人租赁部门“一般来说”养老金和老年人的租户一般。
“我的感觉是，他们特别容易受到租金房屋不安全的影响，”马丁博士说。
“那个不安全对任何人都不好，但我认为它会影响老年人更糟糕 - 寻找替代住宿并处理移动房屋的物理需求和物流，”他说。
他说，老年租户不能选择增加他们的收入，以跟上不适合的租金，并且不太可能适合共享住宿。
他推荐社会住房举措和法律改革，以提高安全性，并“从投机利益主导的人权转移”，将协助老大的租房者。
家庭和社区服务部（FACS）最近发布了NSW 2016 - 2012年的近期衰老战略，以应对老龄化人口。住房是该战略的五个“优先”地区之一，旨在“扩大私人住宅市场内的经济实惠，可访问和稳定的住房”。
这将包括与私营部门和非营利性伙伴的圆桌会议讨论，“调查有助于为老年人创造更多住房选择所需的更改，包括解决住房供应和设计，”FACS发言人表示。
