在Luminary，Hawthorn成为户外豪华的人

显然，对于烧烤已经成为事实上的国家象征，澳大利亚人长期以来，澳大利亚人对他们的心灵保持了室外户外生活的概念。

然而，它才唯一最近，“户外房间”的理想已经开始从其传统的房子的传统领域迁移到叶茂四分之一的房子里，以为新品种的奢侈公寓开发。

旨在缩小婴儿潮一代的稳定，放弃珍贵的花园和个人空间，新的所有者占用者的公寓开发在董事会上升起了他们的尺寸，拥有多种生活区，卧室和户外露台，其中几代一个家庭可以聚集在一起风格和舒适。

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虽然令人沮丧的例子不难发现越来越小的投资公寓的抑郁症，但是通过自然光线和充足的生活空间的概念，房地产谱的另一端通过拥抱豪华家庭的所有舒适度和风格来朝着相反的方向前进并以紧凑而聪明的方式缩放它。

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我们正在看到更多奢华，低密度的开发，宽敞的露台和阳台，包括全部重要的烧烤区 - 特别是在建立的内东郊区，他们可以利用吸引人的阔叶街方面和近距离公园。

宽敞的阳台和梯田是整体空间考虑的重要组成部分。博克斯斯图尔特

该等方程还包括核心客户端的附近：缩小在该地区举办家庭并不想离开的婴儿潮一代，但谁被公寓生活的轻松和安全所吸引。

Hawthorn的Luminarinal是一种案例：22公寓的小型，奢华的开发，在亚拉附近的叶子公园榜上充分利用了大部分地位，享有周围的遗产。

脱轨因素是公寓的纯粹尺寸，所有客房都有两间或三间卧室，而且具有较大的大露台，拥有内置的天然气烧烤。

Luminary Developer Lechte Corporation总监Christopher Paul表示，业主占用者热衷于最大化生活空间，以牺牲日间花园，电影院和甚至卡拉OK休息室等流行的公共设施。这是一个趋势保罗说是城市中心的发展的标志，而不是叶茂内的内心的博布斯：“我们正在进行相反的，大型公寓和露台，普通融合有限。”

虽然共享屋顶露台是各种公寓开发的另一个流行卖点，但Luminariner更喜欢专注于每间公寓的郁郁葱葱的私人花园，大型凸起的大陆床配备浇水系统，铺设叶子在街道上呈现综合绿色面孔。

“随着Kew，Surrey Hills和Hawthorn的饲养郊区，这一发展的大多数居民将脱离重要的园景前后和后院，”保罗说。

实际上，在没有绿化的情况下，这些地区的建筑物会像众所周知的疮拇指一样突出。园林绿化是在Hocking Stuart Project Marketing Neil Corke的Genting Marking General经理，这是一个关键因素，使公寓成为一种永久性和归属感。

“宽敞的阳台和露台是整体空间考虑的重要组成部分，这意味着大型大家庭可以在没有感到狭窄的情况下聚集的。他说，它归还了过去的盛大豪宅，宽敞的花园和郁郁葱葱的绿地，“他说。

“这些楼层计划是关于从他们的大家出来的人，他们有相当大的家庭，不想与其他人分享户外区域。如果我们诚实地对自己说，我们真的使用了一所房子的一部分，这将是非常小的。但另一方面，每个人都知道有人缩小到一个带有微不足道的阳台的小型公寓 - 那场比赛太大了。“

种植Panache.

景观建筑师John Patrick并不相信垂直花园的可行性 - “有时他们工作，有时他们不会” - 但他是公寓楼的绿化粉丝。

远离悲伤的Maidenhair蕨类植物到郁郁葱葱的阳台花园的距离是我们对凸起的植物床以及气候适当的植物的了解，部分地领导着。帕特里克说：山楂树花园设计师“我在基础上工作未来的居民并不一定会对园艺感兴趣。我需要艰难的植物，而不是那些需要一直修剪的植物。耐用，弹性花园是一个很好的景观结果。“

Luminary的22公寓将提供诸如从摩洛哥的级联的蓝铃花花等植物来软化沿着大楼南部脸上的电线攀爬的外立面和中国星茉莉。对冲和别针橡树将为底层居民提供宜人的坐在空间。帕特里克说：“他们不仅贡献到建筑物，而是向居民进一步下来，”帕特里克说。

“越来越多的人们认识到，提供一个有吸引力的花园在高端发展中是有道理的，因为60年代中期的人从更大的家庭缩小，他们仍然希望能够出去享受美丽的花园。一个花园是一种更好的经济用途的好方法，以及园区的真正意义。“

封面财产

131-141教堂街，山楂山街875,000美元 - 420
万美元

来自街道，这座精品公寓在教堂街的山顶上的公寓开发将在大露台上与镶嵌葡萄藤和郁郁葱葱的绿色露出来。对于居民，室内/户外格式包括较大的大小尺寸公寓和私人户外设施，包括内置燃气烧烤。根据Boomer Downsizer Market所需的规范，Luminary的四层楼，22公寓，所有客房均配有两张或三间卧室。Lechte Corporation的开发与MIM设计和花园的内部由John Patrick Scate Architects拥有巨大的大厅入口，纯粹的羊毛人字形地毯，铜金属饰面和欧洲橡木地板。公寓的相似特色继续，拥有全高度定制的内特内，步入式套房和欧洲大理石饰面。有可锁的地下车库（两个或三辆车），在精选公寓和共用葡萄酒储藏室的大理石壁炉。两卧室公寓距离875,000美元起，三间卧室起价1,645,000美元。

Hocking Stuart，Neil Corke 0421 794 355