当Ankita Mohan决定从卧龙岗和靠近悉尼的工作开始时，她认为这将是一个简单的过程来获得租赁物业。这不是。
她申请了几间公寓，在Lane Cove和Ryde上享用了一间公寓 - 每周租用400美元至500美元，她说的是他们联合的3300美元的每两周收入。他们既不到20岁，寻找他们的第一次租赁家。
但是，除了填写通常的申请表，证明她有一个安全的工作和稳定的收入流，她声称若干物业经理要求额外的财务证明。
虽然是常见的询问银行对账单，但是ankita和她的朋友被要求证明他们每节省至少10,000美元 - 相当于每年的租金。她声称物业经理说这是因为他们的综合收入不够高。
“我们终于放弃了没有人[接受]我们的申请，”穆罕帕斯女士说。她继续在卧龙岗出租，同时试图努力向她负担得起的物业经理证明她所提供租赁的物业经理。
虽然租户签署了租赁协议后，租户是有一定的权利，但在申请过程中缺乏地理位置可以要求房东可以要求他们易受伤害，特别是在竞争对手的悉尼市场。
NSW政策官员的租户联盟NED Cutcher表示，租户和房东之间的讨价还价权力，以及租柜的繁重要求的例子“一直播出”。
“重复主题只是申请租赁和往往的侵入性时所需信息的纯粹幅度，”Cutcher表示。
他说，潜入租户储蓄的唯一时间可能是相关的，如果他们的收入不足以支付租金，他说。
“在这种情况下，租户将展示他们如何建议履行其承诺。房东或房地产经纪人要求披露此类信息的任何人都应该非常谨慎。“
但在紧缩的悉尼市场中，由于房东挑选了租赁游泳池，租户可能会有更多的篮球，不要租我的创始人安东尼·齐贝尔说。9月份的域名租金报告发现海港城市的租金仍然处于最高水平，公寓的空缺率正在收紧。
租户别无选择，只能接受房东的要求，因为对于推迟的每个租户，租户“可能有两个更准备好并能够签署租约”。齐贝尔先生说。
但是要求繁重的要求，例如被要求提供额外的租金或更大的债券，这可能是由于歧视，前瞻性租户不知道，工业大学悉尼悉尼环境希瑟麦克唐纳学院的悉尼负责人表示。
“我们有一个基于受害者的受害者的系统，这对于拥有的重要性是重要的......但是麦克唐纳女士说，这是一种大规模低估了鉴别申请人的差异待遇，”麦克唐纳女士说。
“当有30个申请[租赁]时，为什么他们认为这是歧视？”
虽然她认为法律是可接受的，但她说，人权委员会或类似实体应该经常检测租赁市场，以确保遵守反歧视规则。
公平贸易NSW要求房东不直接或间接地对抗租户，基于种族，性别，妊娠，婚姻状况，残疾，同性恋，年龄或变性地位。但是，在此基础上，房东没有区分，他们可以要求任何信息。
但是，在这些规则之外，涵盖了“很少的立法”覆盖租赁申请人，让我们租用主任丽莎·阿切尔说。
“这真的取决于房东或财产经理，以决定他们需要了解收入证明，”她说。
Clare Kemble，of Century 21 Wentworth Real Estate Carnegie表示，大多数房东都对以前的租赁历史，目前的收入和稳定就业或收入手段最感兴趣。
虽然歧视是“大否”，但她说与“收入，过去的生活安排，宠物，居民人数，居民的财产的人数，留下过去的财产，就业安排和识别信息一切正常”的问题。
英格丽斯麦克阿瑟高级物业经理FIA Foglia表示，它的标准做法是要求在租客签署隐私协议后，请求“每周内和每周内的款项的思想”，并在信用检查。
但她警告了一些房东对他们的机构施加压力，要求从不合法允许的租户申请物品。
“业主不能要求宠物债券或超过四周的债券和两周的债券提前，除非房屋是单独计量的房屋，除非房屋不能向水收取水或电力，如果他们忘记在当前提供使用季度[和]除非租户以书面形式提供，否则他们不能询问广告价格，“她说。
