在看门狗透露它在过去的财政年度监测200房产后，消费者事务维多利亚的欠下镇压已经抨击。
在该期间，域组数据显示，该样本仅在大都市墨尔本举行了40,000多个拍卖的一小部分。
它来到旨在遏制犯罪的新法律 - 在8月在议会中引入 - 周三通过。
TaskForce在苏堡的南部和东部的第一个在线列表中监测了在墨尔本南部和东部的最终销售的属性，今年秋季城市的北部和西部。区域维多利亚的物业占活动的10％。
消费者事务在一份声明中表示，选择的地方是因为他们在繁荣地区，有很大的拍卖销售量，或者中位数最高的销售价格。
在监测期内出售的176个物业，约26％以上售价为10.1至19.9％以上，代理商的估计价格和约7％的销量超过估计数至少20％。在估计价格内销售的另外27％，30％以上销售在0.1至10％之间。
根据域组数据，墨尔本的中位数拍卖价格为10月80日10月800,000美元。
比较网站RealaS的首席执行官Josh Rowe表示，200个属性“太少”，“无关紧要”而不是代表性的样本。
他说，基于这样一个小型样本，消费者还应将消费者事务集中在欠款问题领域的资源。消费者事务称检查员搜索了在34个房地产经纪人的办公室的证据，这些代理商涉及价值超过广告价格的销售额，检查约1400个销售文件。
在2015年中期创建的TaskForce Vesta之后，监管机构进行了13例犯罪调查，并发布了20个正式警告。与过去的财政年度有关的投诉339名投诉。
上个月，在承认它被广告出售的财产后，Hocking Stuart Richmond已被330,000美元罚款。
“买家应该能够依靠广告价格，并且井下破坏了他们对房地产经纪人和房地产市场的信心，”维多利亚董事西蒙科恩说。“TaskForce Vesta的结果显示，销售房价的价格往往是销售的，因为价格明显超过房地产代理商估计。”
遗产代理法案的变化将要求代理商提供具有三个最近可比销售的信息声明，这是一个指示性销售价格和郊区的中位数。
还将禁止广告的价格范围超过10％，单词或符号，如上面的优惠，从或加上迹象。
陷入困境的代理人将面临超过31,000美元的处罚，并且丢失委员会的风险。预计新法律将于明年开始。
Rowe先生表示，犯下的立法允许的遗产代理商将储备价格更改为拍卖日，击败目的。
Diamantis Hamalis在Malvern East 1872A Malvern Road拍卖了她的四卧室房屋，决定在拍卖之前发布140万美元的储备价格。
“我们觉得与市场透明的是我们如何希望它成为我们在买家鞋子中，”她说。
“许多投标人甚至可能甚至没有参加拍卖，因为他们可能会感到厌倦了参加拍卖，这些拍卖会很好地通过提供给代理商的价格指南。
“我们之前肯定有这种方式，特别是在墨尔本等市场中。”
