新的屋恏正在崛起，墨尔本的条纹崛起，但似乎似乎有助于租赁能力 - 事实上，它变得更糟。
大多数受影响的地区都在西北和西北，传统上工资不那么高的地区。
随着过去五年来温德姆市的租赁物业数量增加，官方数据显示，定义为实惠的人数的比例减少了大幅下降。
2011年6月至2016年6月，西南部地区的可用租赁物业达到近1600％至近1600。
与此同时，经济实惠的租金比例 - 定义为耗时的额外额外的政府援助的30％ - 下降了11.2％，卫生部和人类服务租赁报告显示。
它来到域名数据显示四卧室房屋在过去的五年里，全市租金最大，内部南部郊区的一条离合器在过去一年中记录了一些增长最快的中位数租金。
任何租赁在大型基础设施附近“正在疯狂”，哈尔科特·温德姆的Jay Radbourne表示，随着80年前的80％至100岁以下的早晨在周一早上增加的应用程序量超过150次。
他说，当地购物中心和Werribee的CBD附近的物业需求强劲，地区铁路连接也在地图上将家园和Wyndham Vale更多地放在地图上。
他补充说，温德姆城市一般营业额高，而且大部分时间都是由人们在临时租用的人中租赁，而他们在18个月到两年内建立了他们的家。
根据Cherter Keck Cramer的研究，在城市边缘的历史记录中，Melburnians的数量也在城市边缘的住房屋苑购买土地，在外部郊区销售了22,000多个街区，直到6月份。
在梅尔顿市的过去五年中，经济实惠的租金也下降了10.3％，并在布里姆伯克市中心6.2％。
全身划分 - 在社会或经济适用住房分配了百分比的新发展 - 将有助于提升压力，国家庇护所的阿德里安Pisarski说。
“它确实需要在董事会中进行衡量标准，但也可能需要专注于负担性更糟糕的地方，”他说。
Pisarski先生认为渔人弯 - 澳大利亚最大的城市城市更新项目 - 是一个错过的机会。
“如果你看看铁路走廊，可能有许多地方可以处理更大的密度，”他说。
在过去的一年中，格伦埃拉城市有一些最快的郊区出租，因为有价值的买家将他们的注意力从东到南部转向。
在Leah Silver和丈夫用计划销售了他们的Caulfield House后，他们在该地区租房，而他们寻找购买的地方。
由于他们的房东最近要求他们腾出，银是因为缺乏股票，MS Silver在该地区找到了合适的两个或三卧室租赁。
“我很开放，但这很困难，”泳装店村度假村的所有者说。“我甚至不再看价格，我只是在寻找一个漂亮的干净的地方。
“Caulfield南部有一所房子，没有橱柜，完全没有任何东西，他们想要850美元。”
房屋出租在Caulfield South和Caulfield围绕Caulfield South和Caulfield，因为寻求学校的地区，加里同行和助理的珍妮·凯尼说。
“一间四卧室独立房屋非常罕见，当他们这样做时，他们往往会很快进入，”她说。
四卧室房屋的中位数周刊租赁 - 这一组租住房屋的四分之一租赁市场 - 在过去的一年中增长4.8％至每周440美元，域集团首席经济学家安德鲁威尔逊展览会分析。
他说，四卧室房租租金增长是最强烈的最强烈的 - 除了每隔一间卧室组合都是两倍。
