澳大利亚最富有的人亿万富翁楼盘开发商Harry Triguboff，正在销售他公司的Strata Tital Management Business，将手指指向南威尔士州法律的改变，以决定他的决定。
创始澳大利亚最大的公寓开发商Meriton的Triguboff表示，他正在销售Strata业务，因为进入的法律将“有效地关闭开发商出来”，其他人预计将遵循西装。
20个问题要测试您的地层法知识的测试在过去的五十年里，Meriton在澳大利亚东海岸建造了70,000多个公寓，在悉尼和黄金海岸铺设了6194个STRATA Apartments。
法律将带来新的宠物章程，迫使公寓的开发商销售，并将在现有法律法规的90多个变更中进入地层计划中的停车检查员。
他们还规定了地层方案的开发人员或与开发人员联系的人，不能被任命为地层规划登记后10年的地层管理代理。
Triguboff表示，新的法律意味着Meriton作为建筑开发人员，无法在管理其新的发展方面发挥作用。
“其中一个改革有效地关闭了Meriton等开发商，在其物业的地层管理中发挥作用，直到建筑物10岁，”他说。
“我们在这项业务中的退伍军人，并没有决定轻轻退出它，”他补充道。“我们一直在自己的发展中运行自己的船，事情已经消失了，取得了巨大的成功。”
Strata Law公司Bnandermans律师大卫·坦白曼的校长表示，这种变化符合消费者的最佳利益，因为新所有者的公司的志愿者往往被他们的地层管理强烈指导。
“他们需要人们指导他们，谁给出没有利益冲突的良好建议，”他说。“业主最大利益与发展者最大的利益之间存在冲突，并且法律出现并表示不应该存在紧张。”
Strata Bylaws的迷宫面板所有者希望宠物如何在短期出租上的悉尼城市被背叛的地层居民
他指出，建立在建设维护资金的新发展中的缺陷并不罕见，而不是在法定保修下的建筑商或开发商纠正。
“一些开发人员可能会管理它，有些可能不是......但最好不再拥有竞争的利益冲突。”
他补充说，通过管理系统和法律的公寓业主来到公寓业主将在变化下得越优越，并且他预计更多的开发人员将在市场上投入他们的地层投资组合。他指出，虽然Meriton将在新法规下看到其Strata Portfolio Dwindle，但他认为他认为将吸引对市场的强烈兴趣是一种可行的资产。
Meriton Straata Management General Manager Ryan Walmsley表示，基本管理费和保险委员会产生了超过110万美元的业务年收入，其三分之二的计划均未合同，直至2018年签约。
他对销售商业组合持乐观态度 - 他说的是大量保守的计划 - 在地层管理公司正在加剧地位和积极定期的收购时的时间。
“这反对澳大利亚的背景，转向一个公寓 - 居民的国家，”他说。“近三分之一的南威尔士州居民已经住在公寓，一个估计是P可以攀升到2040年的50％。”
NSW酒店议会认为，现有法律的90项变更将改善地层经理的问责制，为地层计划的集体销售和更新建立透明的过程，并引入更简单，更清晰的处理争议。
“新南威尔士州的超过200万人，在标题为建筑物的地层上生活或工作。自1973年以来，该变化代表了斯特拉塔法的第一次重大改革，并将立法纳入21世纪。南威尔士州仓库理事会执行主任简·菲茨杰拉德表示，房地化委员会一直在很大程度上支持改革包。
