堪培拉对联邦政府事件和决定相对反应。考虑到这是一个大选年度，房地产市场风化为房价继续提高强劲。尽管利率处于历史上低水平，但住房活动水平已被延长。如果税率更高，则堪培拉跨越堪培拉的卖方活动将遭受更大程度。
该单位市场已达到这一趋势。在今年的前八个月内，对单位的需求增加了17％，而在前一年的同期达到了887个单位。历史上低利率激活了这个市场部门。毫无疑问，堪培拉正在经历建设过渡，但买家正在响应和吸收更多库存。
澳大利亚统计局释放的最新建筑PS已飙升16.5％，而去年则飙升。年前七个月有1827个单位。这是纪录的第二次最高批准率。
建筑纪录于2011年在今年前七个月批准2165个单位时重新定位。从那时起，批准率一直处于纪录开始以来的最高水平。这是这种飙升的飙升的建筑速度。根据艾拉姆斯的数据，1392个单位在今年的前8个月内出售，每年增加9.3％。
这是推动单位价格下跌的市场上涨和大量股票。单位的中位数销售价格目前占地36万美元，全年下降1.7％。
买家正在快速搭扣单位。与去年相比，销售的速度下降了2周，平均在allhomes.com.au上平均支出，从列出标记为销售的时间。考虑到供应水平已经增长的市场正在下降的时候，市场上花费的时间可能是一个惊喜，但它看起来似乎已经回应并捕获了比去年更多的单位。
随着房价的强劲增长，一些买家可能会展望单位市场，以获得更实惠的替代品。然而，堪培拉确实拥有强大的租赁市场，并且给出的利率是历史尽情的利率，它是合理的，假设低利率有激活的单位投资者活动。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@docnicolopowell。MIX106.3房地产秀，周六9-10AM。
