专家表示，悉尼的拍卖市场恢复了助攻条件，并且很少有象征高拍卖清仓率将落下。
周六，84.1％的房屋在锤子下销售，为8月周末进行新纪录，域组数据显示。
这主要是因为由于低利率和强大的经济基础，市场已经促使市场促使了买家的高需求，并强大的经济基础从买家创造信心，LJ Hooker Of Research Matthew Tiller表示。
“我们的代理商正在看到持续的投票站，开放房屋，买家在持有的有限拍卖会上积极竞标，”他说。
“我们预计会看到买家的生效，并为业主出售的适当时机，”他说。
但随着卖方的增加，买家准备支付高度美元的买家增加。市场上的股票跌幅显着 - 仅492所房屋在周末出售，而去年同一周末相比724。
那么所有卖家在哪里？简单的答案：他们已经卖掉了市场，AMP Capital首席经济学家Shane Oliver说。
“你可以看到一年前的销售量已经下降了很多，大约40％，”奥利弗博士说。
“这很可能是因为卖家已经卖掉了。过去几年已经看到了销售额的销售水平，人们将利用这一点，所以即使现在他们正在得到更好的交易......他们已经完成了他们的销售，“他说。
如果是这种情况，他不知道是什么会在买方胃口中留下“短期”拍卖清关率。
“我怀疑如果我们得到了几个星期，RBA将开始说它太热了，因为我们进入9月份的APRA讨论了，如果APRA开始做某事，我就不会感到惊讶。”
但是，PK Properte Group的Peter Kelaher说，它也可能是一位拥有一些卖方的印花税，这可能是一些卖家。
“每个第二个房子都经过翻新......他们看着邮票的成本加上邮票，并说忘了它，”他说。
特别是，这是影响升级，他们正在选择添加额外的卧室和扩展。100万房屋的印花税额超过40,000美元。
但这也是购买和销售的恶性循环，“由于他们不能买的而不是出售的卖家”，他说。他的一些买家正在持有目前的物业，并在销售之前使用桥接贷款购买他们的下一个家。
“我们有一个非常强大的市场，为所有春天向前发展。12月可能有点松动，但我们才有强大的拍卖清关率，直到年底，“他说。
“如果我们有30％的[更多股票]到市场上它会持平，但现在一切都有一切，”他说。
目前市场上的大多数库存都是从潜水机构或死者，世纪21世纪东部海滩Maroubra销售总监Nick Papas说。
在2012年开始的物业繁荣之后，“人们害怕，如果他们卖出，那么在寻求购买下一个物业时，他们可能没有多少可用或者他们可能被定价，”他说。
“利率具有积极影响，但我认为大多数人都利用他们重新融资。”
较低的利率也促使其他购买团体，包括第一家购房者，Cohen Handler General Manager Inner Wittal Natalija Tanevska表示。
“许多投资者正在进入或能够使用另一个财产的公平来利用。我们也看到了很多首次购房者[和]年轻夫妇进入市场已经决定不再等了，并尝试跳上房地产阶梯，“她说。
随着卖方仍然没有从市场上缺席，它不太可能会发生任何时间，即将到来，域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示。
“周末的记录结果不太可能是一个偏远的，”威尔逊博士说。
“这是春天的最佳进入悉尼市场已经有史以来，在数字看起来像2013/2014所做的那样，”他说。
“这是卖家难题 - 如果我卖我，那么成为买家，鞋子在另一只脚上。”
