在财政年度的第一个月期间，价格受到审议，但这可能是最近几个月的强劲增长的纠正之后。
根据最新的丙莫勒斯数据，房价从6月份效仿0.15％，在7月季度纪录中位数销售价格为600,000美元，价格上涨5.02％。单位价格从6月份下滑0.46％，以375,000美元的销售价格纪录，年度下降1.11％。
买方需求促使房屋价格增长，但在7月份的活动缓解。减少积极买家可以很大程度上归因于联邦选举周围的拍卖数字的下降。每年的需求减少4.6％至7月份销售的552家。这只是27个活跃的买家。
随着库存数落下，供应商似乎持有下市新物业。7月558日，新供应商在allhomes.com.au上销售销售的房产，而2015年7月则为18.1％，或者较少的供应商减少123次。
选举可能会阻止一些供应商进入市场，而是因为政治不确定性减少了信心可能会返回。
其他住房市场标记物也放下了信心下降。威斯塔特/墨尔本研究所的消费者情绪指数从6月的102.2拖累3％至7月份。
情绪现在处于消极地面，但在4月份的情绪下降至96.2时，迄今为止迄今为止录制的较低。看到选举周围的情绪并不罕见。
潜在洪议会的不确定性尚未感受到澳大利亚人。考虑到该月也看到了Brexit的冲击结果和广泛的负面消息报道，情绪下降相当谦虚。
澳大利亚的储备银行将利率削减了25个基点，在8月董事会会议上达到1.5％。这种历史性低利率可能会引发活动水平，特别是当我们进入春季销售季节时，市场活动通常处于高位。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@_datagen。MIX106.3房地产秀，周六9-10AM。
