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股票短缺提升墨尔本屋卖家在拍卖会上

2021-11-19 18:30:04来源:

卖家星期六举行了王牌卡,因为买家面临亚洲市场的股票短缺和复苏采购。

域集团从419次报告的拍卖中发布了其他80%的浮力,上周的77.9%。进一步的98个计划拍卖的结果未报告。

墨尔本举行了500多个拍卖,比去年同期持续280次。当前的列表紧缩意味着越来越多的属性是孤立的销售,没有类似的家庭竞争它们。

这一趋势最明显,在200万美元的一部分,促进价格,因为潜在买家将他们所有人关注一个物业。

在此处点按星期六的拍卖结果。

点按此处进行市场快照。

WBP财产集团Greville Pabst表示,如果在春季春季约75%举行的清关率,市场将保持强势,直至年底。

“难以购买约120万美元,这是内东和内部中位数的中位数价格,”他说。“内部城市范围内的任何东西都总是被追捧。”

在Beaumaris的19座塔楼388平方米的一间小型三卧室房屋出售,买方挫折的迹象被销售。

全州地产倡导的Brian Capp表示,1998年建于1998年建造的后院,周六从八个投标人提供出价,并在开放售价900,000美元后售价为110万美元。

“在激烈竞标后拍卖开始的七分钟内销售的房产在竞选后,”他说。

几乎所有Hodges拍卖的投标人都是较低的,结果(上面的15%)反映了该地区市场上没有类似的性质。

内部城市和内东也看到了灵魂的拍卖活动。

Caine Real Estate在Fitzroy 52米Colson Street的三级房子有三名竞标者,这是皇家展览馆历史悠久的皇室露台的一部分。它以3310万美元的价格出售,超过710,000美元的储备和Fitzroy露台的记录。

“储备金是260万美元,开幕式竞标为270万美元,因此这是第一次出价的完成交易,”保罗·卡恩德董事表示。

在其他地方,上周末在拍卖中售价为8,825,000美元的当代住宅,以3,825,000美元,这是750,000美元的储备。它吸引了五个投标人。

根据詹姆斯买家倡导者的说法,内东地区的这种和类似上方的储备销量反映了亚洲市场的加速购买。

“我们看到了亚洲背景的买家更强大,更多的竞标......更多比去年下半年和今年上半年的竞标,”该公司在市场评论中表示。

与此同时,城市边缘地区吸引了较大的拍卖份额。

Hocking Stuart的Werribee / Hoppers穿越办公室拍卖并在星期六的$ 350,000至40万美元的价格上销售了三栋房屋,其中一次销售吸引六名投标人

Agent Samantha McCarthy表示,该地区传统上是私营市场。“如果有一个拍卖人往往有点怀疑它,但在过去的10周内,我们看到了一个巨大的变化,”她说。“具体来说,潮料人数现在更具拍卖为导向。”

下周末有633个拍卖。