经济学家警告说，财产投资的持续飙升威胁到银行监管机构的未来行动。
在周二显示的澳大利亚统计房屋财务数据局局统计房屋融资数据中，投资住房承诺的总价值增加了3.2％。
这促进了5月份投资者住房承诺的5.3％。
如果这种投资水平的增长持续为“另一个月”，可能会导致澳大利亚的监管审慎机构再次遏制贷款，AMP Capital首席经济学家Shane Oliver说。
该监管机构于2014年12月向房地产投资者提供了10％的年度增长限额。贷款人通过引入政策变化，在2015年中期开始反应，并遵循投资活动急剧下降。
奥利弗博士说，如果投资贷款增长推回这10％的水平，APRA将“可能发出另一个指令”。
“有一个风险APRA可能会考虑将门槛降低到5到7％...... 10％似乎对我来说似乎有点高，”他说。
他说，投资者在投资者的重新训练部分是5月份削减的结果，这将向统计数据提供联系。
“[8月份的速度]没有通过银行全面通过，因此可能没有同样的效果。”
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊同意进一步增加将是APRA的关注。
威尔逊博士说：“这表明住宅投资的强大潜在的兴趣，无论银行所施加的限制如何，”威尔逊博士说。
“如果它继续[以此速度]，银行将超出10％的增长，APRA可能会告诉银行可以加入它，”他说。
看着原始数字，投资贷款的总价值上涨10.6％，并有“毫无疑问”投资。
他说，在引导联邦选举期间，对负责人失踪的利率和担忧对消极传动期间的担忧也可能产生影响。
然而，汇丰首席经济学家保罗布洛克姆认为，六月的投资者跳跃相对“适度”。
“这不是我们在2014/2015所看到的规模上的任何东西，这是房地产市场清楚地冷却的好迹象，”Bloxham先生说。
“削减[五月]的利率可能会产生一些影响力，”他说。
所有者占用人活动在本月内保持稳定。
7月，投资者在悉尼西郊的格伦宁郊区为三卧室房屋支付了605,000美元，该房子通过在市场上20天后思考房地产校长Edwin Almeida销售。
阿尔梅达先生说，尽管卖给愿意支付全额售价的投资者，但大多数对家庭的利益都来自主人占领者。
三卧室25 Ainsley Avenue，Glendenning，在列出后20天卖给投资者。照片：只是想到房地产
在其他郊区，例如悉尼传统投资中心的Roseland，这是投资者和所有者占用者之间的“50/50”兴趣。
抵押贷款经纪抵押贷款选择没有注意到投资活动的激增，发言人Jessica Darnbrough表示。
“在过去的12个月中，为投资者贷款的百分比下降到我们业务的约33％，”Darnbrough女士说。在前12个月之前，这是37％。
虽然一些银行目前热衷于投资者空间，但其他银行继续收缩他们的政策，“她说。
