格伦巴曼莱格拉格在他的南雅拉拉工作室租赁工作中的空间。但他知道如果他要买自己的公寓，那么它必须大于他在附近上升的投资者级公寓。
“他们对我没有真正感兴趣 - 如果我要买一个地方，我想住在那个空间里，我想享受它，”33岁的说道。
所以Bumanlag先生走了一条不同的路线：他在一个小型精品开发中买了一间两卧室公寓，它已经拥有较大的单位，比大多数更大，并将其变成一个较大的单床。
IT工作人员是众多非计划公寓买家之一，选择自己的公寓配置，并为体面大小的公寓股票投票。上个月宣布安德鲁斯政府宣布的趋势是不会引入城市增压的公寓市场的最小住宅规模。
开发人员现在修改了在投资者急于超过12个月前推向市场的计划，而是允许买家结合公寓，并选择自己的地板牌以获得合同。
该项目Bumanlag先生在Prahran的Ville博士中汲取了这一项目，这些买家对那些想要结合开发人员占据了三个两卧室公寓的公寓的买家来说，并将其重新调整为三个较大的三卧室公寓。
它们甚至将两个顶层公寓合并到全楼层顶层，从原来的22到17次采取单位计数。
“规划许可已经在一套市场条件下发布，现在我们正在通过不同的条件，”销售Ville公寓的Beller Real Estate的Heath Thompson表示，我们将通过不同的条件。
“现在正在发生的事情是特定类型的公寓，这些公寓肯定更容易销售而不是其他[但]而不是达到他们被拒绝的地方[由市场拒绝]，我们向开发人员建议以前进入那里那个会发生。”
Mirvac是墨尔本的主要公寓球员之一，说趋势正在整个项目中发生。
据Mirvac Germant Manager为Apartments Grafahame公寓，在他们的东墨尔本工程伊斯特本，超过十几个买家合并公寓。他说，家庭甚至在他们的一些码头塔里买了整个公寓楼层。
“渴望定制，”格雷厄姆先生说。“购买非计划的挑战之一是您没有获得定制的能力，所以我们已经看到了，我们试图在很多项目中适应这一点。”
除了满足市场的需求之外，财产学者表示，结合公寓可能对底线有意义。
“显然，一个较大的单位销售比两个较小的单位更少的单位，但它可以更便宜的构造，因为你只需要建造一个厨房，”墨尔本大学讲师安迪·克劳德说。
“如果开发人员愿意改变这种变化，它可能在他们的经济利益中这样做。他们说，“我实际上将为综合网站的每平方米较少，但我的建筑成本将超过”。“
他说，多样化也可以帮助开发人员对银行进行贷款镇压，投资者级项目的贷款。
