买家被警告到伪绿色家园的红色警报，因为可持续性在房地产中获得更多牵引力。
开发人员正在越来越营销“绿色设计”，但专家表示，消费者需要在引擎盖下看看“绿色洗手”，因为一些开发商夸大了新住房股票的环境效益。
在卖出重大项目的抛售成功的后面，Melburnians越来越越来越多地投资Eco住房。
但环保主义者称，随着“可持续”的项目，似乎并不总是像他们似乎的那样绿色，并且无法达到政府的能源效率标准。
去年的129家新家的CSIRO研究表明，几乎一半的泄露了超过他们的授权六星级能源额定值。
虽然项目可能在设计阶段获得高评级，但在施工期间缺乏后续通道意味着许多跌倒。替代技术协会正在呼吁为那些未能满足效率要求的人进行随机审计，合规计划和处罚。
戴夫马丁从小巨人，开发商背后受欢迎的“深绿色”公寓挡住了公共汽车，一般来说，寻求绿色的消费者受过教育，并询问正确的问题，以确保开发商的精神是坚实的。
“任何人都可以说，'是的，我是绿色的'，要获得销售，但[消费者]可以问，”你这样生活吗？“”马丁先生说。
这可能是为什么真正的绿色发展处于热门需求。史蒂夫马勒斯和他的兄弟姐妹Sue和Danny Mathews，在Donvale的Mullum Creek背后的开发商，在2014年推出了20公顷的发展时会见了成功。所有酒吧都少少量的56批售罄。
该家庭在土地上长大，并希望创建一个真正可持续的项目，要求购买者坚持远远超过当地和国家政府要求的环境和可持续性指导。
“我们在为买家提供监督和教育方面投入了大量的时间，努力和金钱，”Mathews先生表示，相信教育组成部分是真正可持续发展的主要标志。
“[GreenWashing]在房地产营销中发生了很多事情......营销人员促进任何益处。这是他们的工作，“他说。“购买者的不幸事件是他们认为他们正在购买节能的家园......但他们没有得到他们认为他们支付的东西。”
该家庭现在通过其网站发布项目的研究，希望消费者，开发人员和建造者受到启发。Mathews先生说，没有理由更大的开发人员无法纳入其实践。
Brendan Condon of Victoria最可持续社区的开发商，首都开发司，所以在过去的十年中，能源成本翻了一番，节能产品变得更加便宜，而且意味着可持续的房屋现在在舒适水平和运行成本中出现常规家庭。
坦登先生说，有三个关键基准，即住房项目需要被称为可持续性。
这些是良好的建筑性能和设计，可提供至少7.5星级能效等级，节能电器和配件，如热泵热水系统和LED照明;他说，太阳能力量。
澳大利亚绿色大厦委员会的市场参与主管特鲁迪安王表示，“绿色洗手”基本上是安理会创造绿色星级评级系统的原因，该系统只会在建设结束时获得评级。国王女士表示，消费者应该挑战销售可持续性索赔的销售人员，并询问他们可以获得更多信息的地方。
如果他们通过澳大利亚消费者法律追求赔偿，也会在澳大利亚消费者法律上追求赔偿的消费者的范围，消费者行动法律中心首席执行官Gerard Brody表示。
