寻找悉尼较低的北岸的好买吗？它可能比你想象的更容易，在传统上是这个城市最炙手可热的地区之一。
据域集团首席经济学家博士博士德里沃·威尔逊博士（PS）从域集团首席经济学家Dr Andrew Wilson博士的评分，过去一年中，较低的北岸一直在追踪，中位数房价上涨11％，比过去五年增加了55.7％。该地区上周末的拍卖清理率是悉尼的第二高，83.3％。
但在此之内，有一些惊喜的弱点。
“那里有表现优惠，有时在昂贵的郊区，”威尔逊博士说。“在一个非常强大的市场中，特别是通过深秋和初冬，他们是郊区，可以为买家提供一些真正的价值机会。”
例如，WollstoneCraft是买家的顶级选秀权之一（过去一年价格下跌9.2％），靠近后面的北悉尼（下跌2.9％）和Cremorne（下降1.9％）。
那些PS一直在服用一些代理人。“我对那个沃尔斯顿人的P，麦格拉特中立湾的莫尔菲斯说，麦格拉特中立湾的唐诺万墨菲说，郊区的四个房地产四个房产。“供应水平真的很沮丧。去年这次，我们将在市场上有大约30个家园。
“但它是一个很棒的购买，只需在火车到悉尼CBD和ST leonards和The其他方向的Steonards和Chatswood的位置，并且靠近乌鸦巢的迷人餐馆，咖啡馆和酒吧。这是一个绿色和绿叶的地方。“
北部悉尼可能在列表中甚至更少的预期功能。多年来，其CBD特别是在夜间和周末一直变得非常死亡，但它逐渐变得更加生动和居住，具有更多的财产，Morton Sydney表示，汉娜·斯通表示。
“那里有很多建筑物，这些天可能不是人们想要的那么多，”她说。“但是我们有一些非常好的新奢侈品建筑物，就像我卖的朗讯一样，其他人在未来即将来临。
“所以有一个新的人口进来，北悉尼生活方式正在转移一点，并且有价格增长的迹象。”
Cremorne是另一个表现不佳的人，可能是因为对郊区的流行误解，建议Di Jones首席执行官Robert Ward。许多人认为它只有昂贵的财产，因为宣传到水边豪宅，它的精品购物和优质餐厅。
“那些因素和基础设施都让它成为一个伟大的住宿地点，但有一系列房地产有很多公寓和非海滨家园，”他说。
“人们有时会认为它是出于他们的范围，但它是一个郊区，您可以作为一个单一的专业人员购买，作为一对夫妇一起成长，并在那里度过一生。
artarmon（下降5.6％）也在雷达下飞行，通过其更好的表演邻居黯然失色。然而，它的优势是火车站，良好的购物，一所优秀的公立学校及其性格，相信Richardson＆Wroughby的Rob Woodley。“它被保护为保护区，所以它的住房有一致性，这意味着你没有得到一个美丽的联邦房子旁边的大怪物街区。”
Gladesville，价格衰退4.6％，也提供了很多开口 - 并承诺。“肯定有很多增长，通过该地区的密度和新的发展具有更多密度和新的发展，”BresicWhitney Hunters Hill的Peter Grayson说。
“这肯定是不断变化的。它仍然是一个漂亮的社区聚焦的地区，非常友好。“
北方，CastLecrag - 下跌2.7％ - 已被销售多年，相信LJ Hooker Willoughby＆Artarmon的John McManus。“很多人都没有意识到它实际存在，”他说。“从来没有很多销售，所以它并没有得到莫斯曼和中立湾的注意力。”
另一个因素是它是丘陵，很多买家更喜欢平坦的地面。“但是因为那么多房子在那里提升了，你可以得到一些很好的看法，”雷白威洛比的Rawa Norman说。“有些人有梦幻般的180度。”
案例分析：“它确实提供了非常好的价值”
Catrina和Ron Cresswell和Kids Hannah，7，将，5。他们正在威洛哥销售他们的房子并购买另一条路。照片：Edwina泡菜
居住在悉尼内东郊区之后，当罗恩和卡特里娜·克莱斯威尔六年前第一次搬到那里时，威洛比似乎很长。
但现在有两个孩子，汉娜，7和五岁的愿意，当它在他们的三卧室，两个浴室的房子上令上楼的时候，这对夫妇选择了刚刚走上了路。
“我们真的很喜欢Willoughby，”罗恩说。“有很多学校和商店，虽然我们第一次到达时，Catrina抱怨有没有买的好咖啡，现在它是盛开的，有很多地方。
“此外，开车进入城市的工作，每天晚上我回家的时候，我还是开车进入该地区，立刻感觉更放松。
这是一个可爱的地方，是的，我认为它确实提供了非常好的价值，仍然是买家。“
IT顾问Ron和Lawyer Catrina在他们的40多岁时，当时几个星期前，当他们在附近在附近的梦想四卧室住宅时，他们认为他们当前的房屋，在45位贝德福德街，其现代开放式室内设计Alfresco娱乐区，也提供了非常好的购买。
他们在主卧室里广泛地翻修了这栋两层房屋，在主卧室里，在下周末（6月25日）与Jo Payter（0419 633 676）的射线一起拍卖白色威洛比，指南为200万美元至220万美元。
“该地区有很多阳性，如靠近好学校，商店和公共交通工具，在附近的Chatswood购物和火车附近，”罗恩说。
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特征属性：
53 earle街，Cremorne
53埃尔雷街，Cremorne指
南：255万美元 - 275万美元
在这家四居室的第一个开放式房屋上，三个浴室的房子一个潜在的买家走近代理人说她无法相信所提供领域的优秀价值。她来自巴尔曼，也在看东郊，但北岸郊区的价格被滥用。
“我猜Cremorne确实提供了良好的价值，良好的购买，”McGrath中性海湾代理Nicolas靴子说。“与莫斯曼这样的许多地方相比，价格合理。”
这所房子，他相信，是一个特别好的购买。享有中间港的景致，朝南休息室和露台以及流入私人后花园的主要生活区，他认为这将成为完美的家庭住宅。
它还拥有高天花板，天花板，木地板，燃气壁炉和空调，是7月2日拍卖。
“另一个优势在于它具有极其多功能的布局，”靴子说（0432 410 611）说。
“这非常贴近好学校，樱花公园和中性海湾的咖啡馆和餐馆。”
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或尝试：
10/87 Shirley Road，Wollstonecraft
Guide：$650,000 – $700,000
这间卧室靠近学校和火车站，顶层公寓享有anzac桥的美景。享有起居区的阳台和厨房的大型服务器，其内饰是轻盈和明亮的。沿着乌鸦巢的餐馆，这也是一小段路。
通过McGrath中性海湾代理Donovan Murphy拍卖下周末拍卖（0450 590 347）。
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1 Cameron Avenue，Artarmon
Guide：$ 195万 - 250万美元
这栋三卧室加上街道的一个安静的叶状街，拥有自己的正式休息室以及开放式家庭房，具有延伸和改进的潜力。回到后面，面向朝北铺砌的娱乐区和草坪，火车站，当地学校，商店和咖啡馆都享有轻松的漫步。
7月2日通过Richardson＆Wrhench Willowby的Rob Woodley拍卖（0418 278 624）。
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43 Westminster Road，Gladesville
Guide：$1,475,000
寻找一只脚进入中环市场？这间两卧室红砖房屋可能是一个完美的第一家或一个伟大的项目。房屋位于高架位置，设有壁炉和带锁定车库的围栏。
通过Bresicwhitney Hunters Hill的Peter Grayson拍卖下周末拍卖（405 227 928）。
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