收入在澳大利亚的大部分东海岸往往不会差不多。但房产的价格肯定是。
这使得东南昆士兰州，房屋和单位价格大约是您在悉尼等城市所需的一半，看起来像一个真正的讨价还价。
此外，域集团的首席经济学家安德鲁·威尔逊博士表示，租赁收益率也更健康。“因为现在的价格达到了一点，而空缺率低，而租金相当温和，意味着产量高于悉尼和墨尔本，”他说。
虽然悉尼的租金收益率为4.1％的房屋和单位的3.3％，金海岸分别为4.4％和5.3％，并在布里斯班报告4.8％和5.1％，域名组PS。
此外，黄金海岸的房屋租金在过去的一年里，对阵布里斯班的2.5％，悉尼史中明1.9％。单位租金在同一时期，黄金海岸上涨5.4％，布里斯班2.7％，悉尼4％。
“这也使得世界上这一部分非常有趣的投资是许多新项目的标准，”Richardson＆扳手项目总监Owen Moore说。“你在看到很多惊人的度假酒店风格的发展，享有美丽的屋顶游泳池，健身房，餐厅和一个强大的商业组件，吸引到了真正爱上他们的司令部市场。
“我们有来自悉尼的开发人员称，由于土地和施工成本的成本如此高，因此无法复制这些项目是不可能的。但在这里，您可以创建这些令人惊叹的建筑物。“
摩尔说，当它们如此特别，他们也与市场打击了市场，那么资本收益可能会相当大。在南布里斯班的屡获殊荣的奥斯汀公寓，他在定居点后六个月的价格为840,000美元的计划，将价格为650,000家两床公寓。
“租金也非常健康，建筑经理有一个想要在那里租用的人的候补人士，”他说。
州立州立州的买家也越来越感兴趣地对昆士兰州的南部东昆士兰州，金融，财富咨询，财产和资本集团，KaneBanebridge董事总经理Marwan Rahme感兴趣。他经常将投资者群体带到昆士兰州，然后把它们放在直升机上，向他们展示土地的谎言。
“他们都看到了辉煌的风景和海滩，专注于基础设施的花费，看看奢侈品牌的购物，像蒂芙尼和普拉达一样，赌场延伸，联邦游戏来，轻轨和重型铁路的链接......而且他们留下深刻的印象。
“为什么在这里，你在海滩上买一个美丽的公寓，当你只能在Blacktown中获得相同的钱？”
在早期进入发展也可以赚取折扣，因为它拯救了昆士兰州开发商，他们必须承担宣传项目的巨大营销支出。
在过去五年中，资本增长可能很慢 - 金沿岸10-10.6％，布里斯班房屋13.7％，但单位的跌幅为1.1％ - 特别是与悉尼的陨石市场增长为42.5分为54％，但大多数都有信心捡起来。
除了别的什么，人们的压力。“布里斯班的人口以比悉尼和墨尔本更快的速度增长，”开发商Devcorp的销售经理Liz McFarland说。“布里斯班将在未来20年内经历44％的增长，达到340万 - 超过悉尼和墨尔本的预期分别为32％和40％。”
现在的一些发展包括在varsity湖泊的布鲁克林，霍华德集团开发了88名仓库式公寓，楼下楼梯，屋顶上的露台和讲台。
另一个是在Broadbeach的35级，219个公寓，由Anthony Moreton集团和Pryde集团开发，设有游泳池，禅宗花园，健身房和休息室。一张床单从550,000美元的$ 330,000和TWO。
然后在袋鼠点的布鲁斯基的公爵，16个级别的公寓，享有Gabba体育场的景致，以及两个私人屋顶俱乐部。Richardson＆Cherch Projects销售的一张床上销售价为375,000美元，TWO为470,000美元，三分之一，高790,000美元。
他们在布里斯班的石头角落里还有氧气，56公寓，超过六个楼层，带着定制的功能和带户外厨房的屋顶露台，一张床上的389,000美元，每次514,000美元和677,000美元。
施工中所有发展的销售前景看起来更加明亮。“美元越弱，为该地区帮助旅游，”威尔逊博士说。“而中国人现在正在成为那里的投资越来越感兴趣。”
黄金海岸公寓“他曾经做过的最佳投资”
他西部悉尼工厂单位的州际房地产投资者格雷厄姆病房。照片：史蒂文Siewert.
电气承包商Graham Dird Reckons在黄金海岸购买公寓一直是他在财政回报方面所做的最佳投资之一，以及提高他生命的质量。
因为以及获得资本增长的好处，以及将它们租到HolidayMakers的收入，但他也能够在那里预订时间而受益。
“自从我们的孩子很少，我们总是在那里度过那里，”四个父亲的沃德说，“四个父亲”。“这是一个伟大的度假胜地。我知道它会产生巨大的投资。“
Ward最近在Synergy Block中销售了他的公寓，在Synergy Block中，并将货币放入莫里斯物业集团的Qube隔壁中的一个单位。
“对假日租金有这么多需求，这是在海岸上蓬勃发展的地方，”他说。“我认为这不会改变。”
