财产专家在周一发布的新数据感到惊讶，这绘制了澳大利亚房屋市场的一个罗西尔照片而不是预期的。
来自Corelogic RP数据的看涨数字是在大多数首都城市拍卖市场在更安静的冬季疲软的时候出现。
根据Corelogic RP数据的夏季房价指数，除霍巴特的所有资本城市，房地产价格上涨2.4％。
数据显示，悉尼住宅价值高3.9％，而墨尔本在本季度增长0.8％。
Corelogic RP数据高级研究分析师Cameron Kusher表示，对于悉尼而言，这是一个“真正，真正强劲的结果”，但同意了这一趋势在市场上放慢了。悉尼的单位价格上涨4.4％，但在墨尔本下降0.7％。
“即使你看上市数据，似乎在那里的市场似乎是一个充满信心，”Kusher先生说。
他说，市场仍然有望“在今年下半年减速”。
“我们认为这不会持有或继续，但在去年去年去年的最后一季度疲弱后的过去三个月中似乎是一个更新的信任水平，”他说。
纳布集团首席经济学家Alan Oster表示“毫无疑问，数字比人们更强大”。
在家庭贷款方面，主人占有人“占据投资者速度放缓”，而低利率和对住房价值的信仰是在中期投资的是有助于推动市场，他说。
“我们在澳大利亚的[年度价格增长]中的预测中待了1.5％，”他说。
PS也是AMP Capital首席经济学家Shane Oliver的一个惊喜，他说这些数字是“趋势下来，现在我们在4月份看到了逆转”。
“这些数字在董事会上很强，但悉尼是这里的大惊喜，这是差价差价差价略微软化一点点，”奥利弗博士说。
虽然PS可以建议房价再次开始加速，但他并不是如此。
“我对阅读这些数字的读数太持谨慎态度，我们仍然是为了失去势头，但今天的数字有点令人惊讶。”
域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示，结果是“非凡”，特别是全国各地的拍卖市场疲软。
4月份，大多数首都城市报告了较低的许可率比3月份。墨尔本是例外，从71.8％增加到72.5％，并留下最好的拍卖资本。
悉尼的拍卖清理比率从本月的69.2％降至68.1％，从2015年4月的83.1％下降。
“除墨尔本外，拍卖市场无处不在削弱，阿德莱德公寓，”威尔逊博士说。
拍卖列表在本月外，部分由于季节性，然而，在悉尼拍卖量下，比去年同期下降了6.5％。
威尔逊博士说：“上周澳大利亚可能正在进入通货紧缩环境，并且在这种情况下拥有房价蓬勃发展，这是反向直观的，”威尔逊博士说。
“当年化反映了悉尼获得近90％的拍卖率的时候[3.8％的增长率]。”
根据Corelogic RP数据，阿德莱德的公寓价值超过本季度8.7％，而房价上涨4.1％。
普勒先生表示，较小的阿德莱德市场易于出现“有点不稳定”，未来几个月可能会有一些较少的看涨结果。
域集团和澳大利亚统计局在一年中的第一季度悉尼中位数的房价下降，使用中位价格模型。墨尔本房价在三个月内增长1.2％到3月，标志价格增长可能已达到顶峰。
CoreLogic RP数据使用eypone回归方法来重视所有住宅。
