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在墨尔本房屋的竞标战争中击败家庭的潜水机

2021-10-18 16:29:58来源:

潜水机正在弯曲他们的金融肌肉和外出竞标年轻家庭,为墨尔本的城市边缘区的稀缺双面房屋。

年轻的专业夫妇热衷于住在近城区的地方,但需要一个更大的房子可以容纳他们的成长家庭,这已经失去了今年维多利亚女王时代和爱德华双面房屋的几十家拍卖。

在大多数情况下,该物业已经到了一个50或60件买方寻找一个宽敞的单层住宅,为游览孙子和朋友的学习和卧室。

本月早些时候,Biggin&Scott拍卖了一个经过翻新的但紧凑的维多利亚式双重Fronter,52 Brighton Street,里士满。它被引用为130万美元至140万美元。

但在繁忙的竞争中,角落两到三卧室房产以1,506,000美元的价格销售给缩减夫妇。

减产者是在20多岁的时候看起来一对看起来的夫妻,至少还有一个其他年轻的Duo不成功地竞价。

在菲茨罗伊北部的79个Delbridge Street的更大的双重射击中,在5月14日开始拍卖时也被缩减了。

这个独立的财产被纳尔逊亚历山大报价为275万美元+。但在拍卖中,四卧室维多利亚时代飙升500,000美元以上的供应商储备以340万美元出售 - 对于竞争钥匙的几个白领家庭买家来说太多了。

自20世纪70年代以来,对于儿童从一扇前面的小屋进行交易到双重玻璃池是一种自然进展。

购买双重Fronter一直涉及金融延伸。从历史上看,拥有令人垂涎的中央走廊的这些属性的强大竞争,因为在许多内部郊区,每30或50间小屋只有一个双重Fronter。但是,虽然家庭的这种权衡搬迁传统上是昂贵的,但至少他们也可以实现。

不再。 Paul Osborne的Carlton北方的咨询公司秘密代理人表示,较低的人是“最大的问题”面临着在内蒙古内部购买大房子的家庭面临的家庭。

“在一场比赛中,较低的人通常会击败家庭买家,因为他们有更多的资源,”他说。

“这就是为什么你没有看到许多年轻家庭在一个级别上成功招标双面属性。但是,如果卧室住宿楼上,或者是一个两层楼梯,或者是一个有一些棘手的楼梯的双层房子,你通常会发现销售将是另一种方式,因为这些属性不感兴趣的较低者很多。”

Boomer的成员正在靠近城市靠近餐厅和生活枢纽。在东方,它可能从Balwyn或Templestowe的一个大房子搬迁到Glenferri Road的山楂中的紧凑,低维护时期家庭。或者在Beaumaris中拔起50次偶联,以便在墨尔本大学附近购买较小的地方,在那里受过教育和美好的回忆。

对于一些人来说,单侧的小屋根本不做成绩。

Wakelin Property Authoratory的Paul Nugent认为,对于某些所有者占用者,有一种与单档房屋相关的耻辱。

“很多人靠近70岁的人仍然记得单面房屋作为穷人生活的地方,”他说。

恩顿先生说,单侧房屋没有陷入较低的潜艇。

他指出,它只是在这样的郊区东墨尔本和armadale,这些属性被老家买家接受了很好的买家,并补充说,一个山寨需要成为一个罕见的吸引力。

恩顿议员指出,街头街道停车场是许多潜水机构的必需要求。

良好的汽车住宿更容易通过较大的双前置房屋尺寸而不是标准的单档房屋。