新的数据显示，第一家代购商正在努力让他们自己住在家里的伟大澳大利亚梦想中，而是越来越多地选择投资物业。
被描述为“租金”，2016年的投资者中的三分之一是尚未买过自己家的首次买家，发现抵押选择调查。
这与两年前在悉尼和墨尔本在悉尼和墨尔本升温的时候，这是相比之下的，当时大约20％的投资者陷入了这一类。
2015年6月，26岁的商业分析师杰夫里程决定购买他的第一个物业。他的薪水在80,000美元到90,000美元之间。
但是在悉尼西郊购买了圣玛丽的家园，他每周租用150美元，价格为510,000美元，他在布里斯班的Zillmere购买了334,000美元的投资物业。
他说，每周350美元的房产租金，为“大多数占领岭”支付了。
“分配额外资金是一个很好的方法，即我将使用的人占据了所有人被占用的财产，这是一个可能继续发展的资产，”Mill Mills表示。
“租用我的生活方式，让我能够灵活地旅行，有机会建立和创造财富，同时优化我的税收和会计情况，”他说。
他鼓励其他年轻的房地产买家认为它是一种选择，因为“抵押贷款还款和租金之间的差异”，因为它开辟了州际市场和可能不是你想住的地方。
抵押贷款选择首席执行官John Flavell表示，许多首次买家“已经实现了他们可能无法在梦想地点购买他们的第一个家”，而不是等待买东西，投资提供更好金融机会。
这一转变可能意味着官方统计数据显示南威尔士州新南威尔士州新的首次购房活动和PS低于维多利亚和昆士兰州的10年趋势低于澳大利亚人的购买活动。
他说：“【租金]购买投资物业不会被记录为数据中的一流买家，这可能是歪曲的PS，”他说。
在LJ Hooker的“最常见的新购买习惯”中被确定为去年（新）澳大利亚梦白皮书，谷歌趋势表明，“租金”一词于2015年5月开始获得牵引力。从那时起，在线搜索这个术语超过三倍。
但是，虽然年轻的澳大利亚人似乎放弃购买房屋并代替购买投资，但他们通常会在以后的日期，Keshab特许会计师和VJR＆Associates税务顾问Jeremy Iannuzzelli表示，他们通常是打算将投资转变为他们的家。
“税收福利，包括折旧和消极传承，可以帮助促进年轻投资者在前两三年后偿还贷款，”Iannuzzelli先生说。
通过使用租金，加上任何常规储蓄，贷款可以比一家名家的买家直接搬走，贷款比那么快得多。
他说，这可以快速跟踪投资者将投资者更快地成为一个升级者，而不是一家名列买家通常能够负担得起。
但是，他警告该战略可以“吸引大量资本收益税”当一个物业在经历或在价格增长的一个地区，即使该物业成为主要居住地。
