悉尼失去了价格的购买者，绝望地在房地产市场上立足，越来越转向墨尔本，以查找更实惠的房屋来购买。
墨尔本的特色开发商和代理商正在庆祝在南部首都购买的Sydneysiders的兴趣升级的巨额涨幅 - 有些人甚至没有看到他们买的东西 - 知道他们可以炮击到类似物质的一半悉尼可能会花费。
“我们看到了现在看着墨尔本属性作为一种实惠的投资的悉尼人数的巨大飞跃，”开发商未来遗产的董事总经理Ben Anderson说。
“我们认为，询问公寓的询问时间增加了30％，将转化为这些人完成作业的实际购买数量的甚至更高的上升，并告诉别人。他们可以在墨尔本的钱中购买这么多，通常它在更好的位置和更高质量的饰面。“
新婚周三Gayatri Mahil和她的丈夫Gautam Manu当然也这么认为。居住在悉尼的Marrickville，他们刚刚在墨尔本买了第二次投资物业。
“我们热衷于在悉尼购买，但墨尔本更实惠，”法律公司的知识产权分析师Mahil说。“在我们住的地方，在租房的公寓里，价格上涨了这么多，这是昂贵的。
“我们的邻居之一在七年前购买了350,000美元，它去年出售了970,000美元。因此，虽然我们喜欢在我们生活的地方购买，但它只是不可能，我不想距城市50公里;我希望接近行动。在墨尔本看酒店，我们可以接近城市，我认为他们也有乐趣设计。“
最新的域集团PS显示悉尼的单位价格上涨，现在价格为656,166美元，墨尔本444,370美元。悉尼价格是过去五年的增长，42.5％，而墨尔本的单位在同期上涨仅为7.4％。然而，去年，悉尼的增加越来越近5.8％，墨尔本3.8％。
域集团首席经济学家德鲁威尔逊博士表示，较低的价格点也意味着墨尔本的产量更高。“墨尔本毫无疑问，产量是更健康的，”他说。
“我认为大多数投资者更愿意投资他们当地的首都市市场，他们将更熟悉，但墨尔本确实有更便宜的入境点，它确实勾选了所有的盒子。”
38岁的马赫尔和电影编辑法国在Revel Development的北墨尔本项目思考中购买了一卧室公寓，约为360,000美元作为投资。“这对CBD如此接近，那里有很多资本增长潜力，”马希尔说。
Anderson的未来屋销售了75平方米的楼宇，其中包括25平方米的围栏，在其最新的项目，Parc Vue，Boodoora郊区，距离CBD，距离CBD的郊区，提供25平方米的一间卧室。它的悉尼当前可能是北岸的巷海湾 - 尽管距离9公里的CBD靠近CBD - 如果一卧室46SQM公寓，带有8SQM阳台的一间卧室，目前销售在建筑四方的计划，从650,000美元起。
“我们一直越来越多的年轻专业夫妇投资，以及喜欢投资不到600,000美元的主流投资者，但我觉得很多悉尼人们正在考虑现在搬到这里，”安德森说。“在悉尼可能赚取10％，但这并不能弥补财产和生活的更高成本。”
Marshall White Projects Director Leonard Teplin一次在墨尔本的时间上运作了15到20个新的发展，并表示他还目睹了摇摇欲坠的人数的陡峭上升。
“从去年5月到今年5月，我会说高达20％的买家来自悉尼，”他说。“以前，我们只有一个或两个月的令牌号码。
“但我认为他们现在看到墨尔本，因为它比悉尼提供了更好的价值，并且我们得到了多少询问。有时他们甚至可以购买视域，因为它们很热衷。
“现在我们甚至开始专门向悉尼买家宣传，因为价格如此荒谬。我已经听说过奥林匹克公园的一卧室公寓，在城市以外40分钟，以800,000美元的价格销售计划。在墨尔本，您可以在Doncaster，Mentone或Carnegie中购买一间三卧室顶楼。“
Urban Taskforce Australia Ceo Chris Johnson表示，Sydneysiders显然可以自由投资他们喜欢的地方，但应该牢记悉尼可能更强大的长期资本增长率。
“还有谈论墨尔本市场可能会在供应方面过热，他们没有大大提高了SEPP 65设计指南的好处，这通常会产生更好的质量，”他说。
