一份新的报告发现，全国首都的租房者已经达到了今年生活成本的陡峭徒步旅行，这是一个新的报告。
根据Corelogic April租金审查，周二发布，堪培拉在唯一的首都租赁增长加速。
在过去的12个月内，该领土的租金价格上涨2.5％。
堪培拉是五个首都城市，体验租金率上升。墨尔本的第二大增长率增长1.7％，其次是悉尼1.4％。
Corelogic Research Analyst Cameron Kusher表示，全国各地的首都城市租赁率平均下降0.2％。
他表示，达尔文和截至12.6％和9.8％的截至的大幅下降，对资本城市的平均水平有很大影响。
“堪培拉是租赁增长加速的唯一首都，而在所有首都城市越来越放缓，”Kusher先生说。
普勒先生表示，这表明所有其他资本城市市场都感受到租赁市场状况的弱点。
“去年同时，租金率增加了1.7％，这表明过去一年的租金增长急剧放缓，”普勒先生说。
Kusher先生表示，有助于租赁增长的因素减缓全国减缓的因素包括实际工资下降，一些城市的租赁过多，人口增长率较低。
相比之下，堪培拉正在从截止到公共服务中恢复。新股票供不应求，海外迁移到最近几个月已备份。
“堪培拉我们在堪培拉所看到的主要因素之一是人口增长，”Kusher先生说。
“该行为发生了什么是，州际迁移不太强劲，但海外移民在过去几个季度一直在接受。”
虽然堪培拉的租金率在过去12个月上涨，但2012年录制的高峰价格仍然是5.7％。
所有堪培拉住宅的中位数租赁价格每周为539美元。房屋租赁价格为521美元，而单位的中位数为408美元。
2012年3月的所有住宅中位数为539美元。
Kusher先生表示，租金率最终会赶上他们的高峰，但租户应该预计随着新股在未来几年内发布市场的价格。
“我们在单位批准中看到了一点反弹，但这需要一些时间进入市场，”普赫斯先生说。
“这些单位实际上可以建造18至24个月的筹码时间。”
普勒先生表示，直到这些新的发展完成，租金率将继续上升。
