多年前，我告诉我的小学老年儿子，谁需要骑自行车以便在我慢跑时继续跟上，“有一天我们会交易场所”。因此，拥有房地产市场：大巢中的老夫妇，他们的孩子们飞过，在紧凑的住宿中寻找较小的居住，在紧凑的住宿中寻找更大的地方。在某些时候，他们交易地点。
有时，它几乎是一个直接交换。Marshall White Agent Rae Tomlinson在Malvern East销售家庭家庭和移动Bayside的成熟较低者，更喜欢亚伯特公园，中间公园和墨尔本港等城市袋。与此同时，年轻的专业夫妇从同一个内蒙古海湾郊区转移到像马尔弗恩东部的社区“，因为他们觉得他们靠近他们熟悉的领域”。“这是这种强烈的交叉施肥，”Tomlinson说。“这是一个有趣的现象。”
但是马尔曼东毯是一个特别大的地区 - 从托罗隆路到战士路和丹登通路到加德纳河。所以有很多有不同手段的家庭住房选择。最近的城镇是Gascoigne Estate，拥有保存的Edwardians和一些维多利亚人街道。Kerferd和Finch Streets的房屋最近售价500万美元和600万美元。附近的Waverley Estate也被寻求，Ardrie Estate，拥有2-300万美元的房屋，以及1920年代-30S开发的Nirvana和Villers-Bretonneaux地区。
但是横跨贝尔格拉夫路，1991年延伸前的原始边界 - 仍然靠近公园（城市森林），购物，学校和运输 - 越来越多的人。“买家意识到......这个机会在那里得到更多的资金，”米歇尔雷纳雷纳房地产总监Rayner Railner说。“负担能力不会持续长时间......价格开始增加，并且存在长期资本增长的潜力。”
对于居民出版商Paul Lidgerwood和WifeGeorgie Beveridge，Hocking Stuart的财产造型师，Malvern East都是关于家庭和社区的。最近的发展，无论是高端公寓还是老年人/辅助护理，加强。“它允许人们仍然是他们社区的一部分，他们所知道的，”Lidgerwood说。
当地人爱
郊区靠近所有最重要的设施。优秀的学校 - Korowa为Girls，Caulfield Grammar（Primary）和Lloyd Street初级 - 以及有轨电车，火车和蒙纳士高速公路。购物选择的尴尬 - 它在Wattletree和Tooronga Roads，Burke Road，位于中央公园的Burke Road以及达令和波利格利的道路，也是购物麦加川石和邻近的条带。包括众多喜爱的中央公园，ardrie公园，海上德恩花园和城市森林的丰富。沿着Gardiners Creek，有Darling Park，包括各种体育团体的家园，包括东部Malvern Football和East Malvern Tooronga Crick俱乐部，以及附近的东部Malvern网球俱乐部。这不仅是家庭和社区友好，而且感觉安全。别的地方：兑现的买家可能会看待居住在Glen Iris'Dorrington Estate上的Glen Iris'Dorrington Estate的Glen Iris - 居民的Malvern，Caulfield North和Glen Iris - 居民，已经与Malvern East密切相关。ashburton和卡内基也感兴趣。预算较小的预算和第一家买家可以选择包括陆路或奥克莱。
马尔弗恩东部最好的三个
5 Repton
Road $
150万3卧室，2间浴室，11点
30分，6月25日在11:30拍
卖25日星期六从11:30-Noon
Marshall White，Sally O'Connell 0413 474 474
这座20世纪20年代的艺术柜坐在马尔弗恩东部的ardrie庄园内，这是一个有趣的形状的535平方米，非常适合寻求购买的家庭或较低的家庭，以便在郊区被追捧的口袋里。三间卧室让家庭和单层到较低的卧室。在几年前改造了新的厨房和浴室，仍然保留了一个高高的天花板和遗产细节的时期感受。该物业在后部的西北方向填充了厨房/餐/家庭的现代开放式，亮起，加强其简洁，如新的甲板和园景花园。它的位置靠近学校和Waverley公路商店也有吸引力。
改进空间：通过右路访问，返回池的范围或较大的家庭的第二层。
4 FINDON Street
$ 150
万 - 加上3间卧室，2间浴
室，中午1张汽车空间拍
卖，6月18日星期
六从1PM-1.30PM Jellis Craig，Carla Fetter 0423 738 644
在Gascoigne Estate的边缘，这款迷人的Edwardian Weatherboard是一个用于看着Armadale或Malvern的买家，但正在寻找他们的预算。单架，单层物业，刚刚在托索加路的另一边，提供了一个更实惠的机会，在不妥协的情况下购买进入郊区的机会。这所房子坐落在马尔韦恩小学和Penpraze Park公路上，步行即可到达Caulfield Station和附近的商店。
改进空间：浴室看起来有点累，可以做更新。
44 Manning
Road约270万
美元的4间卧室，3间浴室
，2辆汽
车空间周六从中
午-12.30PM Abercromby's，Jeff Gole 0419 401 677
这款一次性西班牙语任务交织房屋 - 完美从上到下装修 - 已蓬勃发展地盛开到盛大，现代化的两层居住地，拥有一间家庭住宅的所有比例，拥有四间卧室和宽敞的空间。与此同时，它坐落在平均大小的488平方米的块，从街道上搭配良好，距离后方的庭院花园只有烧烤站，凉亭，休闲游泳池和水疗中心。拥有最小的维护需求，该物业还吸引联排别墅买家，年轻的专业情侣或小型家庭，希望为客人和大家庭提供额外的客房。它靠近公园，学校和公共交通工具。
改进空间：虽然紧紧舒服，后院庭院非常适合娱乐 - 以及新主人的机会盖住他们的个性。
