墨尔本拍卖市场在周末可预测地延迟，买家和卖家被女王的生日假期休息分散注意到。
墨尔本周六报告了一年 - 低清关率仅为65.8％，低于上周末记录的74.4％，低于去年同期记录的81.4％。
低假期拍卖人数为星期六的较低清关率，仅列出265所房屋。这个数字远低于上周末的841次拍卖，但高于去年女王的生日周末举行的241次拍卖。
拍卖数字将在下周末飙升，举行6月日的历史记录。近1000个房源被设定为挑战强大的墨尔本市场，买家和卖家在假期休息后完全集中注目。
尽管假期分心，但墨尔本的北部郊区继续领导区域结果。北北周末报告了90％的周末的繁荣时间率，其次是东北部，东南部为82.8％，外部有64.5％，内东有61.9％，内城，60％，西方有59.4％，内部南部，清仓率为57.1％。
周末的显着销售包括：
汉普顿的一间四卧室住宅，由Hodges销售，以2,600,000美元销售;山楂三卧室街3卧室，山楂队以2,065,000美元的价格出售，由Jellis Craig为2,065,000美元出售;一间五卧室住宅，乘坐射线赛山山（Mount Waverley）白色的价格为2,065,000美元;康伯韦尔的4街4街的三卧室住宅由Jellis Craig为2,000,000美元销售，以及141家Cooper Street的三卧室住宅，由巴里工厂销售1,990,000美元。报告的最昂贵的房产在拍卖中销售的是Aphinton的83个富勒姆路的五卧室之家，纳尔逊亚历山大售价2,840,000美元。据报道，周末销售的最实惠的财产是一卧室单位，位于Bock Hill的1/7格伦莫尔街，以288,000美元的价格为Hocking Stuart售价。
有关墨尔本的拍卖结果列表，请单击此处。
墨尔本周六记录了717,000美元的中位数拍卖价格，低于上周末录制的780,000美元。星期六的中位数比去年同期记录的730,000美元的中位数低1.8％。周末在墨尔本拍卖会销售7900万美元。
墨尔本记录了最低的周末拍卖清关率随市场清晰影响的日常度假级和买家。安静的假期周末是风暴前的平静。前所未有的6月拍卖数是挑战，这仍然明显是一个强大的地方市场。
低利率和稳固的投资者活动继续保持墨尔本住房市场的裁剪，虽然储备银行决定将利率持有6月份，但前景仍然很高，因为另一个速度越早越来越少。
澳大利亚统计局报告了维多利亚的住宅投资者活动在4月份略微下降，尽管市场在本月不寻常的漫长的假期。在连续两个月增加后，投资者贷款的投资者贷款的价值下降了2.2％至26.5亿美元。
维多利亚的投资者占40年4月份所有住宅贷款的44％，仍然高于该组的长期平均市场份额，这是41.8％。
威尔逊博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson。
