根据全球商业房地产公司JLL的说法,就业增长正在推动堪培拉办公室租赁市场的复苏。
Jll董事总经理 - Andrew Balzanelli表示,在公共和私营部门的工作中,恢复已被带领。
“2016年第一季度在2016年第一季度记录的强劲正净净吸收加入了Sublase空缺的减少,目前是办公股票的0.7%,”Balzanelli说。
“推动复苏是公共部门的盲目,这在不断发展的APS员工中看到了强劲增长,以及招聘大约1000人的专业服务部门。”
他说,销售和租赁活动的势头表明,当地和国际起源的占用者和投资者在堪培拉的办公室市场中看到了价值。
“堪培拉的13.4%的空缺率并不反映市场的积极表现。
“有四个区域,A级空缺是亚5%,是巴顿,公民,外北和外南部。”
Balzanelli说,该市拥有第二个最紧密的A级CBD办公室市场。
租赁活动已包括移民和边境保护部重新签署城市内的中期租约,并在堪培拉机场致长期租赁,持续3万平方米。
“将财政部的整合到一个堪培拉大道,煽动五千平方米,随着菲利普的致力于11,000平方米的法律巩固的承诺,正在驾驶这一点,”Balzanelli说。
JLL销售和投资负责人 - 迈克尔希瑟迈克尔希瑟表示,投资方面表示,堪培拉,悉尼和墨尔本之间的产量缩小。
“办公资产价值在12个月内增加了7.1%至1Q16,我们预计堪培拉在2015年和2020年之间差异地优于其他CBD办公室市场。它为买家提供了非常稳定的投资主张。“
Heather说,在6月12日至6月,已售出了许多大型办公资产,其中包括255个伦敦巡回赛道,在Heather表示,在Woden和64号Allara街的航空屋。
“这证明了堪培拉市场中的活动深度,”他说。