这是一个带着更便宜的住房选择诱惑坎贝拉斯的城市,但Queanbeyan仍然是悉尼以外的NSW最不适合的租赁地点之一。
新数据显示,奎料百国居民在租金上花费超过30%的家庭收入。
该数据作为澳大利亚首次租赁能力指数的一部分发布,该指数由国家庇护所,社区部门银行和SGS经济与规划创作。
由于不可用数据,该行为未包含在索引中。
根据该报告,如果在租金上花费超过30%的收入,家庭在住房压力。
Queanbeyan在悉尼西方南威尔佳地区,南部高地和中央海岸等其他NSW地点被归类为“不适应”指数。
包括卧龙岗和纽卡斯尔在内的较大城镇被归类为“严重不适合”,居民平均支出收入的38%。
“极度不适算”的邮政编码 - 在租金上支付超过60%的家庭收入是常态 - 围绕悉尼的内郊区分散。
然而,国家庇护所履行人员阿德里安皮斯卡基表示,该数据表明住房负担能力不仅仅是一个大城市问题。
“数据清楚地表明,国家地区不受租赁能力挑战的免疫力,”他说。
“每周约500美元的家庭占租金收入的85%。中等收入家庭也落入住房压力,因为高租金咀嚼收入,这些收入并没有跟上住房成本上涨。“
SGS经济学与规划助理埃森维特表示,租赁的百分比租赁增长,不适合于南威尔士州的2000年代初期开始加剧。
“这恰逢1999年资本增益税的减少50%,这是第一次十年来的新住房股票落后于需求,”威特女士说。
“这导致住房投资激增,推出价格,推出首批购房者,强迫他们租来。”
虽然Queanbeyan的租金仍然很高,但近年来,该市已经支付了这一趋势,价格有能力得到了改善。
这些数据显示,Queanbeyan在2014年下半年的“严重不稳定的”类别下降。
Pisarki先生表示,他希望看到州和地方政府与社会合作,以减轻租金压力。
“我们需要一个国家战略来解决租金压力的恶化,但我们得到的是相反的,”他说。
在过去五年中,政府削减,包括削减国家租赁能力方案,仅促进了租赁危机。
“我们需要与社区部门合作的各国政府的具体行动,以减轻这种租赁能力问题。”