挑剔的买家今年拖累了堪培拉的商业拍卖清关率，去年展示了繁荣。
根据Colliers International的说法，未经证实的地点和短租约在拍卖中获得不受欢迎的利益，以追求对其他商业资产的安全长期投资。
今年该法案拍卖的二十一家物业已拍卖，达到62％的清关率，而去年这一时间与30个特性相比，清关率为81％。
Colliers International Analyst Dominic Aunges表示，今年锤子下的资产普遍存在。
“2015年初，SAW拍卖由法国政府的土地开发机构（LDA）驱动。其中许多物业包括Coombs，Moncrieff和Lawson中的多单位网站，“Aungles说。
“今年，LDA与私营部门供应商近距离上市的50/50次分裂了50/50分裂。”
根据Colliers国际研究，2016年拍卖销售额为108,808,000美元，平均销售价格为6,404,706美元，而2015年在同一时期（97,737,000美元）的总拍卖销售额下仅略低于3,894,920美元。
“今年的PS遭到歪曲，因为销售Braddon第52节以4700万美元，”Aungles表示。
“如果我们折扣销售第52条，拍卖会的总价值为61,880,000美元，平均销售价格为3,867,500美元。2015年和2016年的平均销售价格正处于标准。“
在6月30日之前通过Colliers拍卖的物业包括AINSLIE医疗实践和RIVETT商店的零售单位。
与此同时，迈克尔希瑟销售和投资法案表示，强大的房地产市场通常诱使更多供应商通过拍卖。
“当市场浮力和定价强劲时，拍卖的普及增加，导致更多的拍卖会导致清除率较低，”希瑟说。
他说，供应商可能是拍卖物业，不适合销售方式。
“基本上，它是关于拍卖的正确财产，通常意味着它具有很大的长租约，良好的土地价值，它吸引了强大的买家需求。”
