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悉尼法国森林的群邻居赚了2亿美元的房地产娱乐

2021-09-20 08:30:01来源:

一组62名房主与大计划一起扎带,以集体出售近2亿美元的房屋。

悉尼北部郊区的法国森林居民希望通过将家庭作为一块土地销售他们的房屋来兑现未来重新分区。

街区总共4.3公顷,距离新南威尔士州政府目前正在建设新北部海滩医院,预计将于2018年完成。

联盟并没有在家庭上放置Pricetag,但对开发商和房地产代理商的兴趣开放。

David Tomlinson是62名房主之一,虽然他们没有评名为特定价格,但他们正在考虑每个房子的“超过300万美元”。

总共有62个属性,这将使价格标签放在1.86亿美元上。

汤林森先生表示,他们正在为拥有销售价值超过2亿美元的经验的代理商购物。

去年他和他的妻子开始从对该地区感兴趣的开发人员开始将LetterBox下降陷入困境。

5月在去年他们与他们的直接邻居交谈,以为他们可能能够将一组六人拉到一起。

然后他们组织了一个后院会议讨论这个想法。

“在第一次会议上,22人代表17块土地出现,”Tomlinson先生说。

“但那些街区并不是彼此加入。在那次会议上,他们说他们的其他邻居也可能感兴趣。“

它从那里逐渐增长。本集团收到镇规划师和律师的建议,很快就掌握了他们所有家园的潜力。

“我们意识到我们所拥有的更大,对我们来说越好,”Tomlinson说。

Cbre Sydney Matthew Ramsay的住宅开发总监表示,这是他在悉尼目睹的家居商最大的财团。

“这真的很大。这将使开发人员灵活地拥有主计划,“Ramsay说。

近期销售群体的土地块是家房业主越来越受欢迎的选择。

刚刚在上个月内,Ramsay在St Leonards售出了一群19个家园到了一个离岸买家,而去年是一个历史记录46邻国在博姆·山丘中加入武力,试图求开发商。

虽然无法确定法国森林中整个62家的特定价格,但Ramsay估计“它可能与其价值的两到三倍”。

根据域组数据,法国森林中位数的房价为135万美元。

他说,由于土地靠近新医院,因此不仅为住宅发展提供潜力,而且还提供与医院有关的使用。

62家庭坐落在新世卫官政府作为“国家重大场所”和理事会正在准备今年年初提出其精确结构计划的草案,以确定该土地将如何重新划分。

据新南威尔士州南威尔士州南威尔士州南威尔士州规划和环境,这些网站可以在提高关键地点的供应和就业方面发挥特别重要的作用,提高住房选择和负担能力。

汤林森先生表示,这不是一个问题是否将重新划分土地,而是如何使用它。

“我们不会反对重建,但我们希望每个人都公平,同等地对待,”他说。

大多数家庭坐在697平方米的土地上,虽然有些但是其他人以前已经被划分了。汤林森先生表示,该计划是在平方米的基础上均匀地蔓延。

为了确保整个集团具有相似的预期,每个人都被要求参加调查。

“我们只有一个人想要超过400万美元的人[他们的房子],”Tomlinson先生说。

虽然有一些其他人决定不参与涉及的业主,但Tomlinson先生说,幸运的是他们的房子都在流苏上。

“谁知道,在这个阶段,我们有62个属性,但我们最终可能会更多。”