布里斯班开发人员可以使用“白象”购物中心的骨骼作为未来公寓的框架。
较快失去业务的旧购物中心最终将成为中密度公寓，专家预测。
布鲁克赛德的外郊购物中心被标记为不久的将来成为“白象”。
QUT零售研究人员加里·莫蒂尔表示，垂死的中心坐在原始房地产上。
“这些中心最终将不得不将空间缩小到公寓里，”Mortimer博士说。
“这些中心的大多数坐落在伟大的房地产上，靠近好的学校，铁路和主要道路。大多数有公共汽车过境终端，为中密度生活至关重要。
他说，Mega-Stores是购物中心未能保持漂浮的原因。
“百货商店正在失去相关性，并将继续在澳大利亚周围的中心退出中心，”他说。
“一旦我们在百货商店购物了一切。
“但今天我们宁愿去大型专家，如Harvey Norman，Ikea，A-Mart和Spotlight为家具，床上用品和消费电子产品。”
Griffith University副教授和城市规划副主任Matthew Burke表示，该中心成为多用途的重要性。
“多用途必须是这些中心的未来，”他说。“我们[澳大利亚人]没有看到欧洲和美国发生过的事情，中心被转变为混合使用的和多余的职能中心。”
但规划不佳，他说，使得越来越难以改变购物中心的景观。
“这部分是与规划有关，通常为中心提供空间垄断，并使其他土地用户难以进入。”
马赛克物业总监安东尼汉考克表示，有一个关键因素会推动重建。
“零售业发展的性质随着在线购物的出现而变化，”他说。“这可能导致零售中心的一些过多的土地，可以转化为住宅目的。
“作为中环郊区的致密化进一步加强，人们将更多地看待主要的零售中心，为他们提供服务[和]基于娱乐的需求，即他们曾经传统上的CBD或CBD边缘位置。这将推动进一步的混合使用开发，潜在的主要零售中心位于大型零售中心。“
但布里斯班arkhefield建筑师Juergen Weigl是怀疑的，因为他目前的几个项目都升级了现有中心。
“我看到了很多旧购物中心，正在升级到城镇中心，甚至更多的设施，”他说。
“虽然我看不到它的情况，但它可以努力成为一种有效的重新发展方式。”
