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悉尼拍卖市场通过了今年的首次大测试

2021-09-16 19:30:03来源:

许多投资者都脱离了房地产市场,因为去年贷款变得越来越难以确保,但是精明的投资者在周六的时间周六出现了一年中的最大拍卖日,当有911个房产来选择。

在星期六晚上举行的639种结果,域名将清仓率达到75.8%。“这是Super星期六悉尼的一个非常好的通行证,”域集团首席经济学家Andrew Wilson博士说。“内部城市物业目前正在蓬勃发展,但在外部郊区,他们正在努力寻找买家。”

长期资本增长的承诺,因为拟议的新地铁站诱饵买家在滑铁卢11张约翰街的两卧室露台,售价1,030,000美元 - 超过35,000美元。首批购房者一直是低级人士,但投资者赢得了这一天。

“每个人都想知道新的地铁,该地铁将仅建于100米之外,”马丁地产代理大卫贝蒂尼说。

“第一家购房者是两个姐妹,他们有点失望,但他们只是达到了极限。”

最终买家不想透露他们的名字,是内部建筑师,32和图形设计者31。

“我们计划现在租用它,但我们对这里的增长潜力非常有信心,”内部建筑师说。这对夫妇还在北岸拥有一套投资公寓。

它仅在12月,政府在悉尼大学选择了Waterloo的新地铁站的遗址。工作是由于2018年开始。在未来20年内,附近的公共房屋将推动推送30,000名新住宅的新居民。

供应商Wade Mathews,37和他的妻子埃德威·埃德威,30岁以激动人心的结果,现在计划升级到北岸上部更大的家。2014年,他们在2014年支付了710,000美元,并为建造者提供了Mathews先生,已经为户外露台提供了适度的80,000美元的装修。“我有骗子证明,”他说。

他们的代理人David Bettini表示,在大拍卖日的Waterloo地区的百万美元价格范围内没有很多露台。

投资者还蜂拥到一栋12卧室雕刻屋 - 在约翰街巧合于约翰街 - 售价1,257,000美元 - 超过950,000美元的储备金。

LJ Hooker Granville的销售代理Jason Gebran表示,“我们没有为这家疯狂的投资者兴趣做好准备。”

每隔十几间卧室目前每周租用150美元,销售活动广告每年80,000美元的潜在收入。

十五个团体登记为出价,五人在快速竞购狂热中举起他们的卡片。酒店距离格兰维尔Tafe酒店仅有几分钟的路程,新所有者打算将内部更换为迎合学生寄宿生。

Ryde Resident Joan Bailey,83,过去40年来拥有她已故的丈夫的财产。他们在2011年上市待售物业,以599,999美元,但它未能出售。

“她今天对我很高兴,让价格对她来说有点好,并且有很多拥抱和亲吻,”格兰先生说。

投资者也在拍卖一间三卧室死亡街,在巴尔曼的82名穆伦斯街拍卖。

二十两年前,20世纪的露台售价175,000美元。星期六,它以1160万美元的价格出售 - 超过110,000美元的储备金 - 在巴尔曼的主要拖累附近的价格在价格和尊重附近的距离。

在拍卖会上投标的五方,拨备了一系列当地和室外买家在第一家购房者和投资者之间分配。

另一个已故的遗产,6A王村街,阿纳克利夫,吸引了14个注册派对,以1112万美元的价格售出 - 220,000美元以上储备。

Prestige Propert Group Realty Arncliffe的Jena Chahine表示,来自邦迪的一对夫妇在409平方米的街区购买了家。

许多供应商选择在大拍卖日之前获得销售,McGrath拍卖结果显示大约一半以前出售。

豪华五卧室家的缩小尺寸为全景,享有7个Cheyne Walkbridge的全景景色,超过一周前封锁了4,722,000美元的交易。他们被竞争优惠淹没,最后一个200,000美元以上。

麦格拉特·北桥的销售代理哈里特·哈马里克说:“他们非常乐意接受这个问题。

在山丘区,一间三卧室家庭在11洛伊德乔治大道,温斯顿山山,以911,000美元的价格出售 - $ 51,000以上储备。

拍卖师斯图本森表示,有六个竞标竞标。

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