悉尼的拍卖市场将于周六超过930架拍卖,今年买家的最后一次欢呼,域组数据显示。
虽然星期六有50%的房屋计划拍卖比今年的平均水平,但悉尼不会打破1000标志,这些标志定义了“超级”星期六,域集团首席经济学家安德鲁威尔逊说。
“1000多架拍卖的超级星期六结束了。这可能是今年最大的周末,威尔逊博士说。
“尽管周末是今年最大的是,但是卖家坐在场上的卖家的迹象是,今年最大,并为买家提供多种选择,”他说。
在去年的同一个周末,超过10亿美元的房地产被出售为1100所房屋在锤子下面。房地产市场如此热,即一些地区录制了90%以上的清关率,总体上涨了87.5%。
1000多次拍卖的超级星期六遍布。域集团团体
最近几周拍卖清关率约为75%,由外部郊区市场拖累。
即使在较热的内部城市市场,一些代理商也在积极策略,以避免预期的复活节前周六竞争,而是选择中期拍卖。
BresicWhitney的Nic Krasnostein计划了一个星期二晚上拍卖供应商Carol Jefferies 402/38炼油厂,Pyrmont Home。
有买家指导170万美元,两卧室,两间卫生间的公寓享有浓厚的兴趣,享有水景。
“我们想在复活节周末之前拍卖,但我们也意识到这个周末有很多[家庭],”克拉斯诺斯坦先生说。
Andrew Morello,前拍卖师和黄砖路财富管理的商业管理主管表示,供应商在白天之前才能销售,或计划中期拍卖。
“买家将有更多选择在[星期六]和供应商需要理解的选择,”他说。
“当市场开始缓慢时,竞标往往以较低的价格被启动。”
Morello先生将3月描述为处理复活节和学校假期的代理人的“噩梦”,他们“必须堵塞所有交易达到较少的周末,这是一个属性”。
在Raine&Horne拍卖服务总监James Pratt,距离拍卖会吹入之前,20%的房屋可能出售,詹姆斯普拉特说。
“良好的代理商认识到,当在活动的第一周出现在活动中出现的时候,可能是出售的时间,就像在第三天,买家可能不会在那里,”他说。
“这不是因为他们在其他拍卖中买了但是因为他们可能不愿意在两周的时间里支付相同的价格。”
在北岸下,上北岸和东郊,普拉特先生表示买家比卖家的比例赞成供应商。
莫斯曼在北岸,周六将拥有买家最多的机会,预计将在锤子上,前面的锤子,前面有12个家园,每个人都有12个。
尽管该地区的顶部名单,Richardson&Wrench的Mosman主任Robert Simeon表示,买家面临着较少的可用房屋。
2015年,与今年50年,3月份在莫斯曼出售72所房屋。2014年,市场达到了104次出售。
“所有市场特征都指出了需求观点的力量和前所未有的价格结果,”他说。
2016年,3297家的房屋和980公寓在悉尼拍卖时销售,清关率分别为74.5%和78.5%。