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域属性指南2016:需求正在推动北岸较低的市场

2021-09-13 18:30:04来源:

2015年,北岸较低的北岸的超过40%的郊区录制了15%或更多的价格,似乎买家与这些港口拥抱郊区之间的爱情尚未结束。

对于McGrath Mosman Agent Claudia Portale,这一年是恒星开始。 Portale最近在市场上一周以910,000美元的价格在布拉德勒斯头路上售出一间两卧室单位。楼上的可比单位去年售价755,000美元。

另外三个物业吸引了40多个组,并在首次开放后出售,高于预期。

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“我们在Mosman拥有一个非常强大的市场。Portale说,这是投资者和当地买家各级的庄重追捧。“我认为我们从去年和股票水平的低点处理了浮雕需求。买家没有拒绝。如果他们认为这是恰当的财产,他们就会带着枪支燃烧。“

奥斯西拒绝与中国发生的事情相结合意味着更多的人们想要处于更稳定的经济环境中。校长,校长,贝尔酒店莫斯曼

邻近的Cremorne Point也开始了一个高音的年度,并通过McGrath代理码头搬运码头和Michael Coombes拍摄了一年的记录销售。该货币对上个月售出31家米尔森路,870万美元到海外买家。

“该销售表明,南北岸上仍有强烈需求对北岸的高级物业,”瓦姆堡说。

Belle Property Mosman校长蒂姆脚队表示,供应短缺,目前的股权波动导致第一季度的预期成果强。

“奥斯西拒绝了,结合在中国发生的事情,意味着更多的人想要处于更稳定的经济环境中,”他说。

Foote预测房屋北岸的增长率为5%至10%,公寓的5%至5%。

在Lane Cove,Belle Property Lane Cove Principal Simon Harrison表示,在2015年没有找到他们的梦想家园的买家回到了市场上的重新能源。

“我们通过打开并提供了良好的数字,并在一切中提供,”哈里森说他目前的上市。

“物业的体积可能在董事会上掉,但我们的卖家管道强劲。我认为将有很多卖家来开放和思考他们可能会利用数字资本化并旨在在复活节前出售。“

哈里森预计今年250万美元至300万美元的价格支架。LJ Hooker Willoughby首席John McManus寄予厚望。去年8月,麦克马斯在廷塔尔路上售出了Tindale Road的最初300万美元的房屋,并于9月在Chiltern Road举办了2,375,000美元的录音。

「澳大利亚的购买仍然对离岸买家仍然非常阳性,他们仍然认为我们作为投资的安全选择,2016年仍然应该坚强,“他说。

该消息对郊区的郊区公寓并不是那么积极,新的发展已经淹没了市场,将压力放在租金上。

哈里森说:“巨大的供应与所有新的公寓都达到了市场,并且空置率已经上涨了。”“它可能需要全年才能吸收。我们现在第二次租赁一些公寓,并比以前的租约获得较低的租金。“

Raine&Horne Properte Group Angus Raine的执行董事长表示,郊区被设定为从基础设施改进中受益,例如轻轨将值得关注2016年。他以北悉尼提名,乌鸦作为潜在的热点。

例如,“Raine&Horne乌鸦巢报告说,乌鸦巢地铁站的影响仅仅是宣布后几个小时就是明显的,”他说。“Savvy Money将继续寻求基础设施改善的房地产机会,并且能够满足更复杂的租户的需求和要求。”