尽管通过最新的域名空置率报告，但仍然在1月份仍然典型的季节性效果典型季节性效果典型的季节性效果，仍保持稳定。
房屋的空缺率持平为2.2％，单位空缺从3.0％下降至2.9％。整个住宅空缺率在本月的2.5％平均。
大多数首都城市报告，尽管本月有一些边际宽松，但房屋租赁市场的持续紧张条件。悉尼和墨尔本报告的空缺率略有增加，比1月份的空缺率降至1.8％，但仍然是寻求财产的租户的挑战。
本月在布里斯班收紧房屋的空置率，但继续为租户提供相对平衡的选择。堪培拉房屋空缺率也跌至1月份再次下跌，仅为1.1％，租赁物业留在供不应求。
霍巴特仍然是房屋职位空缺稳定在0.9％的最大资金。然而，珀斯和达尔文资源资本的空缺率在所有首都的最高水平上继续。达尔文屋的职位空缺持续了2.8％，珀斯率再次上升至3.6％ - 既有比率超过一年前录制的房价。
单位的租赁空缺率仍明显高于大多数首都的房屋，近年来反映了公寓建设的前所未有的增长。
首都城市报告了1月份单位空缺率的混合成果，悉尼上升至2.2％，截至4.1％。所有其他首都报道，堪培拉的空缺率较为严重，从2.8％到2.3％ - 现在往往是去年1月的3.6％的结果。
悉尼，阿德莱德，堪培拉和霍巴特的总住宅空缺率仍处于或低于2.0％，表明租户一般在这些市场上的租户持续艰难的当地条件。然而，达尔文和布里斯班清楚地继续提供最广泛的所有首都的租赁物业。
房屋的空缺率可以预计将在可预见的未来的大多数首都保持紧张，特别是由于金融监管机构发起的本集团的利率较高的利率，他最近的急剧下降。例外仍然是珀斯和达尔文，即房屋的飞行需求模型的结束将继续对地方空缺率产生重大影响。
公寓租赁市场，但是，租户的持续性能普遍优越，通常随着最近的公寓楼建设水平继续洪水市场。
安德鲁·威尔逊博士是域集团首席经济学家Twitter @ Docandrewwilson - 我的房产2ue星期五2-3PM，星期六1230-1PM
