堪培拉在过去十年中经历了澳大利亚租金价格的最低年度转向最低，尽管是2015年租赁收益率飙升的唯一一个资本城市，但被描述为租房者和投资者的“双赢”。
在过去10年中，分离房屋和单位的中位数租赁价格的差异仅为122美元，CoreSogic RP数据在周一显示。
分析表明，虽然资本城市租金以较软化的收益率的速度最慢的年度速度而越来越大，但堪培拉的租金回报高于一年前。
2005年的租金价格从2005年到2015年的年度租金价格发生在堪培拉中的2.8％，比澳大利亚的任何其他资本低2.8％。
2005年南武贝拉租赁物业的中位数为375美元，而今天为497美元。
租赁价格在2012年12月以531美元达到531美元，然后稳步下降至497美元。
2015年堪培拉的中位房屋租金价格以507美元的价格录制为507美元，比上年为1.9％的峰值。
堪培拉单位的租金率在过去的12个月内增加了2.1％，以408美元的中位数。
虽然分离房屋的租金收益率略微达到4.2％，但单位返回增加到5.2％，比前12个月增加0.2％。
住宅开发委员会执行董事Nick Rave表示，过去十年的市场已经充满活力。
“作为租房者在该法案中，为合理的价格获得合理的财产是一个很好的环境。我们没有看到租赁成本的巨大增加，这对那些租来的人来说是个好消息，但被说，我们仍然看到那些是那些属于这些物业的房东的人的强烈合理的收益率。这是市场的一系列双赢。“
但为了看到一直陷入困境的负担能力长期留在那里，骄傲表示，博先生表示，不断推进的土地供应。
“投资堪培拉租赁市场存在着负担能力，在其职业生涯中，梯子中的中间或较低梯级的可用性可以看出投资法案地区，获得合理的回报投资，并知道它可能会有可能的他说，租金很快。“
但是，这些新闻在剩下的资本中都不会伟大，数据显示。
CoreCogic RP数据研究分析师Cameron Kusher表示，施工繁荣，放缓的人口增长，低抵押贷款率和加强的投资者活动抨击澳大利亚租赁增长的刹车。
“我们从未见过租赁增长，因为目前的迟钝。此外，由于新的住房，租金股票和移民进一步放缓，我们预计将在未来几个月内看到更多同样的几个月。“
先生称堪培拉强大的公共服务人口统计造成了这一趋势。
他说：“该法案通常基于住房部门的强大公共服务支持，”这项法案通常具有合理的产量，“他说。
“与澳大利亚的其他首都相比，公共服务的需求是非常独特的，因此您将永远看到充满活力的住宅租赁市场，而且反过来将带来那些楼主进入市场投资的人。”
骄傲说，前进，强劲的收益率预计将继续下去。
“我们已经看到了联邦公共服务削减了并通过它似乎现在扮演，所以我们应该看到从需求方面的租赁市场加强。
“我们正在看到这一行为的经济效果很好，国民经济也有低失业率，与其他首都相比，该法的工资相当强烈，因此我们应该预计2016年租赁市场将保持相当强劲。”
