从来没有听说过家庭分期？你不会是在美国出生的唯一一个 - 但这种聪明的概念，一直在风暴中服用澳大利亚物业阶段。
珀斯风格公司总监和房地产造型师萨拉·詹姆斯表示，澳大利亚更常见的房地产造型的家庭分期，仍然是一个新的概念，在这里和“非常新鲜”。
“在一个简单的士班中，家庭分期涵盖了待售家园的准备 - 无论是如何造型的物业或将家具和家庭带入空置的家庭。”
詹姆斯说，在竞争激烈的现代市场，舞台可以将你的家与其余部分相比。
“房地产的方式发生了变化，”她说。
“你再也不能刚刚放出了一个注册，投入营销的最低限度，并期望您的代理人休息。”
家庭分期可以改变空置财产。 相片：婴儿床创意
詹姆斯说，有些关于房地产造型的群众误解，最常见的是，它只是为了奢侈品遗嘱，另一个人对于大多数人负担得起太贵了。然而，拥有一个没有呈现的家，最终可能会长期耗尽你。
“我们对你的问题是：“你能负担得起吗？”“她说。
“当您的财产坐在市场上并将一流的买家说，”哦，那个仍然在市场上“，你真的迷失了魔法因素影响的机会。
“这导致低价，因为上市变得陈旧，买家坐下来等待降价。”
家庭分期不会被误以为室内设计或更新盈利。
詹姆斯说：“暂存你的家是一个有针对性的造型。”
“家具，家具和道具都被视为目的和定位，以删除提示，进入买方的思想并告诉他们一个故事。它展示了您的财产销售点，以使其成为生活。“
风格的房屋不仅在现实生活中更具吸引力，他们也会更好地拍摄更好 - 在今天的竞争市场中奖金。
随着买家变得更加挑剔，家庭分期有助于为家庭创造一个叙述，突出其潜力和上诉。 相片：婴儿床创意
“你只有一个机会在第一印象和救援的在线浏览器中统治房地产市场，您的房产不仅需要良好呈现良好的人，它需要在相机上发光，只是为了让买家参加一个家庭开放，”詹姆斯说。
“家庭分期是关于了解当地竞争中最具吸引力的原因，并以强大的主题讲述您财产的故事。
“当您持续待售物业时，实用性熄灭了窗户。这是关于将其从“家”转变为可销售产品，因此是的，往往是绘制您的特色墙壁回到中性颜色和一点包装的过程中需要一点工作。不需要删除周围的个人物品和笨重的家具。“
无论房子多么令人印象深刻，空旷的物业往往会关掉潜在的买家，而家具则销售更快，价格较高。
“当人们看到广告出售的房产的图像时，或者当他们访问空置的房屋时，它表示只有10％的人实际上将能够在那个家中敏感他们的生活，”詹姆斯说。
“这意味着你在那里丢失了90％的潜在买家。
“家房主人认为，”我们的空置物业看起来更大“。
“大错。巨大的。它实际上是相反的。你会惊讶的是家具和家庭如何改变空间。颜色，风格，主题可以完全改变一个人对家庭的看法。如果您真的想影响销售时间和价格，那么该物业必须与买家联系。就个人而言，我们从未见过任何人都爱上了地毯和空白墙。“
那么哪个地区往往是最常见的问题区？
“床！”詹姆斯说。
“床是我们看到的最常见的问题 - 他们是如此无情，人们判断别人的睡眠空间。如果床不受小心和精确度，他们会非常拍照 - 即使是世界上最好的亚麻也可以让你的整个营销活动。明亮的靠垫和床盖接管了图像，不畅的角落，床单挂出......男人，床是一个杀手。在这里小心谨慎。如果有疑问，请始终发布清脆的白色选择。“
你会对不愿花钱存钱的人说什么？
房地产的销售方式发生了变化。您可以再次登录前面，投入营销的最低限度，并期望您的代理人休息。物业现已像其他任何其他消费产品一样销售。这一切都在线 - 有限数量的人甚至会看到你的标志。因此，您的房屋必须呼吁，它必须与消费者与情感水平进行互动。
创造正确的印象
我喜欢我所看到的。
“买家需要从第一次点击咔嗒声被您的财产吸引。您的专业图像应该让他们想要更多。始终使用专业的房地产摄影师。“
我喜欢我所看到的。
“我们喜欢展示品牌。它与展示产品一样简单，人们可以将食谱与肥皂相关联。买家买家时的心理学是“愿望”的。唯物主义。“
我喜欢我的感受。
“最重要的是，展示您的酒店提供的生活方式。在任何家庭创造空间和温暖的空间感和温暖时，使用光线播放。打开所有这些百叶窗，打开一些窗户，让外面进入，打开所有的灯，让您的家庭呼吸和闪闪发光。得到'啊，我们是家的感觉。“
给我看看钱款。
“尝试并为您的每个地区提供实际用途。一个经典的例子是“存储室”不是一种选择，只需将另一张卧室添加到您的营销活动中 - 这将展示金钱的价值。“
Maya Anderson是一位自由撰写博客文书籍的自由撰稿人。
