珀斯住房市场今年倒退了，当地经济疲软对买方活动和信心产生了影响。
今年前三季度中位房价下跌4％，大部分下降在9月季度的房价下降2.4％。
与房价类似，单位价格也跌至今年下降4.5％至9月。近期高水平的新公寓建设有助于价格疲软，供应在短期内提前移动。
虽然今年到目前为止，截至今年截至今年截至今年截至今年截至截至截至9月止年度，许多郊区的价格已经录得多年。
珀斯价格增长最快的珀斯郊区是斯卡伯勒，今年增长6.1％，以488,000美元的中位数，其次是下载量高4.2％至550,000美元，月桂增长3.3％至310,000美元，Morley为2.0％ $ 408,000和WILLEETTON，中位数截至9月份的年度价格上涨0.5％至550,000美元。
截至9月止六个月的中位数单位价格的前五个郊区是Applecross，中位数为765,000美元，其次是Cottesloe $ 755,000，Needlands $ 722,500，North Fremantle $ 697,500和Wembley为690,000美元。
低利率和下降的利率是今年大多数住房市场上涨的买家活动的关键驱动因素。然而，珀斯市场仍然抑制虽然迹象是对地方经济的改善。最新的ABS数据显示，与上个月相比，8917年在10月期间录制了新的职位，而在今年的15,198岁的雇用增加的人数上涨。
储备银行将于今年的最后一次举行会面，以决定下一届会议明年2月的下次会议。在过去一个月在一些更好的经济新闻之后，官方费率可能会在连续第七个月内持有。国家失业率低于6％，股市在波动时期稳定。储备银行也可能在12月后期届时的美联储银行对美联储银行的决定等待，这可能对当地货币产生重大影响。
关于悉尼房地产市场过热的担忧现在显然误导了投资者和所有者占用者的银行抵押贷款利率的增加，该占领者因削弱了该市场。
然而，RBA的速度令人惊讶的是，欢迎珀斯经济和住房市场的欢迎新闻。
Andrew Wilson博士是域集团高级经济学家Twitter @ Docandrewwilson
