较高的利率倒塌后期春季拍卖市场
首都市拍卖市场在11月下削弱了所有资本的清关率。纪录的晚期拍卖数的数量继续推动需求的供应，导致清除率的典型季节调节。然而，通常对抵押贷款利率的提高显然会加剧季节性的季节性影响，这一般受到普遍影响市场信心的抵押贷款利率。
虽然11月份的资本城市清关率在董事会中跌倒，但在布里斯班反映了典型的高架房产销售的典型价格升高的价格外，所有资本都会增加拍卖价格。
记录季节性拍卖数字将继续测试资本城市市场，以便在今年的剩余时间内提供更多的竞争者，以及对可能对清关率的持续向下压力的更多选择。
悉尼
悉尼拍卖清关率继续急剧下降，现在远低于去年同期录制的那些。11月清算率为55.7％，再次低于10月份的60.9％，远低于2014年11月的70.0％。最新的悉尼率是迄今为止最低的，而且自2010年以来的最低结果也是最低的。自今年5月市场历史记录历史记录率为83.3％的汇率，自今年5月的涨幅以来，拍卖清关率急剧下降。
高级上市继续测试悉尼市场，明确的11月纪录平均每月报告的971个周末拍卖 - 高于10月份周末上市的平均值830年，并在2014年11月开展的927年之前。11月的平均周六列表也是每月最高的记录。
虽然清关率在悉尼急剧下跌11月，但中位数拍卖价格上涨4.0％至1,205,000美元。这反映了较大比例的高价性质，从事典型的晚春的市场，加剧了外部郊区低价地区的买方活动的急剧下降。过去一年，悉尼的拍卖价格增加了20.5％。
墨尔本
墨尔本的11月拍卖清理率为66.5％，超过10月记录的69.0％，但刚刚在去年11月录得的65.9％以上。到目前为止，11月的结果再次是本地市场报告的最低日。
较低的清关率反映了记录高拍卖数的影响，该数量平均为1316个月。平均周末上市人数在上个月上报告的900年之前，也明显高于去年11月的949。11月平均周六列表也是墨尔本市场记录的最高每月总量。
墨尔本的中位数拍卖价格在11月份增长1.1％至801,000美元，比去年11月的中位数高出8.2％。
布里斯班
与10月份录得的50.0％相比，布里斯班的拍卖清理率急剧下降至仅38.8％。目前，目前差价低于去年11月录得的43.9％，是自2014年6月以来的最低报告的月度率最低。
今年11月继续趋势，记录拍卖卷是布里斯班市场的特征。布里斯班每周周末平均143次拍卖，再次从10月份平均128次，同时也提前于去年11月的135年。11月拍卖数字是每月记录最高的平均值。
11月份布里斯班的中位数拍卖价格也大幅下挫11.3％至634,250美元，而目前上涨了9.4％，而去年11月份录制的70万美元。
阿德莱德
阿德莱德拍卖市场继续追溯到11月份的清算率再次下跌至56.9％，而10月份记录的60.8％，现已低于去年11月的57.1％。
阿德莱德的拍卖量大幅增加11月平均每周102平均，而上个月的66次，但在2014年11月的每个周末的88场比赛之前。11月是阿德莱德拍卖活动的纪录月
虽然清关率在本月大幅下降，但阿德莱德的中位数拍卖价格涨幅为2.0％至602,000美元。过去一年，阿德莱德的中位数拍卖价格现在增加了7.5％。
堪培拉
堪培拉家庭拍卖市场报告11月份跌幅，清仓率下调从10月份的66.0％到63.8。尽管跌倒，堪培拉清关率仅次于墨尔本，仍然众多，仍然明显于去年11月的57％。
11月的结果也是自2009年11月以来本地市场的最高记录。
拍卖卷还继续在堪培拉中崛起，每周周末平均76个上市，从10月的50岁以下的50个平均平均，并在去年11月的62次平均。类似于11月的大多数其他首都是堪培拉拍卖活动的记录月。
尽管清关率下跌，但堪培拉的媒体拍卖价格将比11月份增加2.2％至700,000美元。现在，拍卖价格上涨7.7％，比去年11月份录制的650,000美元高7.7％ - 只有悉尼和所有首都的悉尼和墨尔本的年度增长率。
Andrew Wilson博士是域集团高级经济学家
