在过去的一年里，在昆士兰州出售房屋并没有变得更贵，尽管事实代理商能够在委员会中收取任何他们喜欢的东西。
2014年12月1日介绍的新物业法则解除了委员会代理人可以收取费用。以前的代理商被限制为将其汇率缩小为5％，然后是购买价格余额的2.5％，加上商品及服务税。
昆士兰房地产研究所（REIQ）首席执行官Antonia Mercorella表示，当时一些代理人可能会被“吓坏”的客户推动价格下降，而其他代理人将通过增加其利率的机会激励。
近一年后，Mserlella女士告诉域名对价格的总体影响一直很少。
“委员会的放松管制已经完成了它的意图，这是允许更大的合同自由，而代理商现在可以根据他们带来交易的价值，将其委员会设立并与客户谈判，”她说。
“我们认为代理人应该可以自由地构建他们的佣金，以适应每种情况和轶事，有一些创造力开始出现，例如分层委员会结构。
“代理商能够基于满足某些标准的较高利率，例如百分比在询问价格之上，或在某个时间范围内的快速销售。
“一般来说，在更广泛的情况下，代理人支付多少薪酬的影响可能并没有改变那么多。有些代理商收取较低的佣金并专注于批量，而其他代理人则以其他方式收取更高的委员会并提供价值，“Mercorella女士说。
安东尼罗·梅洛埃拉Reiq Ceo表示，新的法律已经实现了更大的合同自由和量身定制的目标。 照片：Reiq.
Remax Agent Rod Westerhuis，他们主要在布里斯班的东郊出售的威望酒店，在法律发生变化后将其委员会提出。他说，他的技能和经验证明了增加，他的客户很乐意支付它。
“如果我为他们的财产获得额外的50,000美元，那就值得付钱给我额外的10,000美元，”他说。
Westerhuis先生表示，衡量注释对于他的业务是积极的，从供应商谈判的谈判权的意识增加了伤害了一些代理商。
“消费者现在更加意识到它，它杀了一些我们，”他说。
“市场已经转变为四年前 - 销售房产 - 以及那些没有其他人的技能和经验的代理商，这只是使他们的情况更加困难。
“我们都在为同一片馅饼和这些代理商赢得业务的唯一方法是削减他们的佣金。问题是，利润很薄，如果他们销售的1.6％到1.8％的购买价格，他们会破产。“
朱迪奥迪亚从太空物业代理商表示，她决定保持同样的委员会收费，从未面临着想要谈判的供应商。
“我们一直能够证明我们的价值，我没有挑战我的价格，”她说。
“我有一些想要在某些条件下给予激励的客户，并且我们在案件的基础上采取这一点。”
O'Dea女士，主要在布里斯班最昂贵的内西部郊区销售，表示，在她的地区委员会的较低价格收费的大多数代理商已经离开了房地产业务。
“他们从市场上消失了，因为我认为，它根本不可行，”她说。
但是，在布里斯班的南边运行麻雀房地产的Jason Smit表示，他的代理机构的固定率1.5％不仅仅是可行的。
“对我们来说，放松管制一直是令人难以置信的。因为有些代理商将佣金加速，我们现在甚至更便宜并获得更多的业务，“他说。
SMIT先生表示，他的机构能够收取低利率，因为它没有遵循传统的房地产代理模型。
Agent Rod Westerhuis来自Remax声称，虽然利润率薄，但对于一些现场，获得未来的唯一方法是削减佣金。 照片：詹姆斯奥斯科克
“我们没有传统的零售前线，有很多管理人员。我们从一个办公室运营，并以很多内部效率运行，“他说。
“我同意传统的房地产经纪人无法在1.5％上生存。我们这样做是因为我们是一个不同的型号。“
Remax Carina的Stuart Hesketh表示，他相信仍然有许多客户对委托结构的变化不了解。
“从卖方的角度来看，我会说不到一半了解旧委员会结构是或者对去年引入的变化有任何了解，”他说。
“虽然难以衡量我认为，从与其他代理商的讨论和卖家的讨论中，这些变化比2014年12月1日新立法在新立法前的炒作更加微妙......我相信立法变革的意图不是不必要地推动消费者的成本。“
Brendan Andrews是一家在黄金海岸出售棕榈滩和棕榈滩及其周围地区的McGrath代理人，在法律发生变化后没有对其委员会收费进行任何改变。
“我可能会在接下来的12个月内审查，但基本上我很乐意以他们的方式保持事情，”他说。
“我认为虽然有关于变化的公平性素。如果代理人经验不太经验丰富，他们可以减少客户收费。如果代理商与大规模数据库和记录销售历史非常有经验，他们可以合理地收取更多费用。
“这种变化基本上使每个人都更公平，就像生活中的大多数事情一样，你得到你付出的代价。”
德尼斯·哈尔科尔的哈吉尔斯抛弃了5％的5％，以便申请的1.18,000美元，并刚刚使他的委员会持平2.8％，包括GST。
他一般在低价1百万美元的价格出售物业，并表示他没有看到他委员会的任何理由。
“我不想混淆人，我认为我的客户对此感到舒服。我有几个人试图与我谈判委员会价格，但幸运的是我主要推荐给我，所以大多数客户都知道它会花费它们，“他说。
