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住房短缺推出价格

2021-08-25 11:30:02来源:

该地区销售额和Queanbeyan的总量每年增加6.7%至10月份的624次销售额。自2月以来,买方活动一直在崛起。较低的利率有助于恢复买家信心并恢复房地产市场。

所有物业类型都很明显,包括家庭住宅,单位和公寓,这家买方实力很明显。较低的利率是驱动力,辅助负担能力,并反过来摇曳更多买方。

根据最新的Allhomes数据,增加的买方需求推动了春天的房价向上推动了房价。10月季度的法中位数和Queanbeyan的中位数价格为590,500美元,每年上涨5.6%。

房价继续上涨。缺乏新的供应是让房价在向上轨迹上的增长。10月份,这个房屋短缺是明显的,当时独立的房屋股票每年下降9.4%。随着需求持续上涨,新供货下降,中位数可能会继续追踪上涨。

销售额的总价值也在10月份上涨,比上年增加了15.2%,才达到超过3.78亿美元。家庭住宅仍然是最大的市场份额,销售额仅为高于2.975亿美元,而2014年10月相比增长18.8%。

然而,这种市场实力并不一致。有一些市场波动的例子,中位数单位和公寓价格继续记录,10月季度每年下涨1.4%至375,000美元。新的单位和公寓开发继续增加了一个足够的新列表供应,对价格下调。

单位和公寓销售始终是销售市场的最小部分,在10月份的销售额超过7890万美元。尽管处于中位数的轨迹,但总销售额每年增加4.8%,或仅为360万美元的额外销售额。这一收益受到销售增加而不是按价格增长推动的推动。

抑制投资者活动和加强贷款标准的监管努力以及徒步旅行抵押贷款抵押贷款的四大银行可能会抑制买方活动。