作为租房者的一项试验必须经常搬家，但消费者事务的新问题纸张承诺在平均年长的租约中加剧。
据消费者事务部长简盖尔特（Jane Garrett）表示，寻求改变六年和12个月租赁协议的文化，最多10年和其他改善租房人的任职的改革，提高了租房服务的保证。
保单的问题纸质安全性，要求公共和行业的回复，将以更加更新维多利亚的租赁法律的公平更安全的住房计划。
“越来越多的人，从年轻人到老年维多利亚人，正在选择租金。我们需要将我们的租赁法案达到约会，因此他们反映了我们需要的东西，“Garrett Ms表示。
长期租赁是海外常见的，在德国等国家，租房者占人口的60％。在澳大利亚，租房者的比例更接近30％，而是向上边缘。
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Yaelle Caspi，维多利亚州租户联盟的政策优惠表示，租赁市场正在变化，更多的人租用更长。
“家庭租赁的增加，许多人继续租来退休，”Caspi女士说。
“租户应该有更大的隐私权和住房标准的权利，如果他们希望这样做（虽然继续秉承租客），并且更公平，更加可预测的租金，但仍有更多的安全性，仍然可以留在一个地方。
她说，老年租户的安全性和低收入的人应该是一个焦点，在目前的房东和租户之间不可避免的权力不平衡。
“我们需要看到维多利亚的租赁法律符合这一人口，以帮助所有租户的安全，经济实惠，适当的租赁物业，”她说。
然而，虽然租户可能会受到10年租约的受益，但大多数房东对Biggin＆Scott Brighton的代理人表示，伊丽莎白洛佩兹表示，大多数房东对租约超过两到三年的租约。
洛佩兹女士说：“每个人的生活都可以改变，我可以看到承诺长期租约的所有者和租户的负面。”
物业管理人员从重新放置房产中获得收入，这也可以使该行业中不受欢迎的变化。
她警告说，许多法律是“目前更加支持租户”，为租户提供了一个例子，只需在业主上不再租赁协议时才需要给予28天的意图腾出28天。要求提供60到120天通知。
相反，在维修和维护中，需要更严格的法律 - 她说，一个地产经理和租户往往留下投资者的“不可接受”拖延的地区。
该问题纸质查询租户和房东的通知期限，以腾空，租金增加以及维修和维护的管理。
墨尔本买家代理机构Wakelin物业咨询总监Paul Nugent对改变租赁协议也持怀疑态度，声称“当前系统运作良好”。
纽伦特表示，租户目前有能力在合同中谈判以自动扩展租约超越第一个术语，并且能够比典型的一年安排更长的租约，据说。
“像灵活性一样的租户，它是租客，在绝大多数情况下结束租约而不是房东，”他说。
“未来的房东谨慎旨在进入市场，在那里他们有义务将财产租赁到租户几年甚至无限期，因此规则的变更将不可避免地减少租赁物业的供应。”
2016年中期，将在这些调查结果上发布选项文件，将概述改革提案。
