珀斯屋内建筑继续追溯,因为人口增长疲软会导致住房需求下降。
最新的ABS数据报告称,1455个房屋于8月份批准建设,这一月份的下降为3.3%。8月份结果是1月份自1月以来最低的月度P最低,低于去年8月的1683次批准。
在11,967个房屋的前八个月内被批准建设 - 比去年同期批准的13,423人批准的10.8%。虽然房屋建设水平正在落下,但珀斯仍然只是在今年录制的批准数量的所有首都的墨尔本。
虽然房屋建设正在下降,但单位的批准继续在8月份录制的994年度强烈增长 - 这是今年的第二个最高的月度总额。在今年的前八个月内,5458个单位已被批准建造 - 在去年同期批准的4748年批准的巨额增加15%。
与2014年同期相比,今年的房屋和单位的整体批准下降了746或4.1%。人口增长下降是随着ABS报告下降房屋建筑的一个因素,即海外和州际净移民水平与去年3月的年度截至去年3月的年度急剧下降。西澳大利亚人口在今年3月份增加了1.4% - 自2004年以来的最低率,远低于2014年3月截止日期的2.2%。
下周储备银行符合其定期每月的利率决定,最有可能的情况是为了持续到10月份连续第五个月持有的税率。但是,鉴于挥发性的阿马卡斯特,持续混合的经济新闻和疲软的全球经济展望今年的另一个利率越来越多。
如果将利率削减,则欢迎珀斯住房市场和西澳大利亚经济的新闻。
Andrew Wilson博士是域集团高级经济学家Twitter @ Docandrewwilson