根据经济评估板BIS BIS Shapner的数据，墨尔本内部城市内部公寓的一片墨尔本公寓可能会努力寻找租户。
澳大利亚的建筑物2015-2030报告周一发布争论澳大利亚居民建筑繁荣现已达到其峰值，可能在三年内滑过温和的供暖。
在墨尔本，蓬勃发展的高层市场将达到饱和点的风险。
该报告恰逢上周发布的澳大利亚统计局统计局，展示澳大利亚正在建立比以往更多的住宅，在12个月内创造了203,760次住宅入住的开始。建筑批准也坐在历史新高。
但是，BIS SCRAPTEL在2014/15财政年度开始遭到超过210,000的历史新高，预测该国目前正在坐在峰会上并面临向下的斜坡。
分析师认为住宅的开始现在将开始逐渐从目前的国家逐渐下降，蓬勃发展的公寓部门引领了回归的路。
BIS Shrapnel的Angie Zigomanis表示，墨尔本的新住房批准很多是附属的住所，特别是高升高的“长期妊娠期”。
因此，虽然我们现在可能不会过度供应，但现在被批准的批准将在两三年内进行市场，“他说。
Zigomanis还表示，人口增长下降和迁移水平也有可能促进供需余额。
“这意味着一些投资者可能难以吸引租户，”他说。
他说房东将在未来几年的竞争中会议，较老的租金特别容易受到竞争与新股的威胁。
“这些新的发展现在往往有健身房和游泳池和其他设施，所以更老的股票将努力完成。”
但Zigomanis认为，银色衬里可能是租房者呼吸的形式，因为较多的库存削减了租赁需求并减轻了徒步旅行价格。
他说，一些租房者可能会意识到在公寓里的城市更接近城市可能是比生活在房子的郊区更具实惠和吸引力的选择。
“更具竞争力的市场使得在城市生活更实惠，”Zigomanis说。
“这只是市场力量的行动。当它是一个紧凑的市场时，租金上升。但是，当有更多的库存时，投资者会发生什么，施工落后，它的平衡落后，“他补充道。
