据澳大利亚借贷分析分析，教师和出租车司机是新一代物业投资者，利用慷慨的税务让步购买租赁房屋和公寓。
近7美元的每10美元索赔负责人的负荷工资收入者，通常赚取80,000美元或更少，揭示其投资物业的损失。
其中借款，教师包括最大的组成部分，其次是中级公务员。传统的蓝领工人如出租车司机在列表中也突出。
该物业委员会代表全国物业行业，将PS的证据称为税收优惠有助于建立国家的住房股票和“普通澳大利亚人”进入住房部门。
“消极齿轮的好处主要流动到每个澳大利亚希望为他们的未来建立财富，”尼克骄傲，理事会执行董事尼克骄傲说。
但批评者担心记录低利率，大价跳跃的结合 - 特别是在墨尔本和悉尼 - 税收优惠有助于向不可持续的水平推动供应，价格和债务。
消极齿轮允许纳税人减去他们在应税收入投资的损失。它很有吸引力，因为纳税人可以扣除全额利息支付，只缴纳任何资本收益的一半。
投资者也使用有限的追索权，通过自我管理的超级资金投资房地产，该资金占全国大约18万美元的超级储蓄的约三分之一。
消极的齿轮进入市场
根据分析，大约200万澳大利亚人宣布对投资物业的兴趣。
其中约130万澳大利亚纳税人拥有负面的财产，并声称超过140亿美元的净损失。
近84万名投资者的应税收入约为80,000美元或更低。
这些数字还揭示了那些年龄29岁的人和“压倒性”依赖于负面传票，进入市场，这意味着许多人与父母长的人住在一起，并且10个买家10人中的九个主要拥有一个或两个物业。
自记录开始以来，预计较多次买家将成为今年年底的投资者，而不是所有者占用者，这反映了国家财产文化从业主占用者到房东的重大变化，根据单独的数字金融分析研究。
据部门分析师表示，如果利率开始上升或建造繁荣，可能会出现问题，特别是在主要的首都 - 导致供应超过供应。
悉尼市场从矿业资本作为国家房地产繁荣镇接管，从租赁物业的积液开始缓慢，预计现在将在现在和最终之间每周增加1000多人一年。
LF经济学表示，维多利亚的“最佳猜测”可用租赁物业数量约为120,000，或南威尔士州南威尔士州的数量的三倍，或者是政府统计数据的研究。
公寓的回报落在达尔文和珀斯，因为过度建设，以满足在矿山萧条后消散的需求。
本文最初出现在澳大利亚财务审查
