单位块委员会将在采用拟议的新南威尔士州斯特拉塔法律变更中达成的新措施，处理严重表现居民的财务激励。
首次对违反建筑物章程的居民罚款的资金将直接向业主公司直接支付，而不是进入州金库。
罚款也被提升到最多1100美元，而第一个罪行，随后的副法律违规行为2200美元（在过度拥挤的情况下，5500美元和11,000美元）。
一些地层专家表示，提案将使甚至更加副法律违规行为更有可能追求。
罚款仍然由新南威尔士州民政法庭（NCAT）施加，但将支付给Strata Block的行政基金。
在Chatswood的EPICE建筑中的业主公司主席Gerry Chia和Strata所有者的副总裁大厅集团业主公司网络，表示这一举措对地层方案有益。
“对NCAT的投诉不是最有效的过程，有时必须继续恢复结果。支付给业主公司的罚款肯定会使诽谤违反措施更有可能。“
强制执行“通知”可以漫长，充满了技术陷阱。一个“通知遵守”是一项警告，讲述了他们违反法律的居民，国家如果违约继续，副法律是什么，威胁罚款。
该过程始于地层委员会会议或向Strata Manager的指示，然后是强制调解如果通知被忽略。如果重复违规行为，请遵循NCAT申请订单和处罚。
目前所有者公司的公司承担了该过程的成本，在申请托法庭之前，斯特拉塔经理和建筑物管理人员会收集证据，该报道已被罚款。费用仅在特殊情况下获得。
因此，许多所有者的公司，急于保持征收低，试图通过副法违规，如噪音投诉，作为个人问题。
拟议的护理责任应鼓励委员会成员更积极地追求投诉，并且他们将有权处理到建筑物的账户中的任何罚款，而不是国家收入。
但并非所有地层专业人士都热衷于提案。
“我可以看到它在地层方案中提出了更大的个人冲突，”Strata Plus Strata Managers董事总经理David Ferguson说。例如，停车门票通常被视为收入来源而不是警示停车的手段。
“所说，应该探讨任何降低地层计划成本的任何东西。而且，顺便说一下，向所有者的公司（或他们的等同物）支付罚款在美国非常普遍。“
改革还解决了冲突潜力，重点是早期争议解决。根据新法案，所有者的公司将有权设立自己的低成本内争议解决系统，包括调解。
居民可以拒绝参加调解，并不会在任何未来的行动中持有他们，以及解决问题的任何内部努力的实质和结论将不损害NCAT的任何后续调解或申请。
但是，表现良好的地层居民的好消息是，如果“来自地狱”的“邻居”会向他们被罚款的程度推动，至少钱将是他们造成的麻烦的一些补偿。
