温暖的冬季房地产市场会使普通春季更热吗？
房屋在悉尼和墨尔本的历史记录中销售，甚至去年出售的房屋数目，悉尼和墨尔本的新房产列表都在一年前。
Corelogic表示，上个月在市场上未在市场上列出的新列表 - 未来四周内未在市场上列出至少六个月的房屋 - 在7690年上升到7690年，达到26,987岁，达到26,987岁。
来自域集团的数字表明，在私人条约市场中，所谓的折扣率 - 折扣供应商为买家提供最初的询价价格 - 是历史较低的水平。
春天是一个更强大的卖季，因为房子在阳光下看起来比灰色，冬天的天空下的新春生长更好。所以，价格上涨的价格 - 悉尼上涨了16％以上，墨尔本10％从一年前开始 - 在市场上的新房子的激增吗？
Corelogic Research Analyst Cameron Kusher说，它可以转化。
“你觉得有一种感觉，人们将为市场带来财产，以利用那些强大的条件，但另一方面，人们可能会认为这将持续到这一点，这也许会有另一个利率在今年晚些时候削减，所以他们可能会撤销，“普勒先生说。
许多房地产经纪人在通过的股票量上看跌。
本世纪21世纪房地产链的基于悉尼的拥有者，查尔斯塔贝斯，上市号码并没有攀升到任何值得满足需求的学位。
“当然不在悉尼和墨尔本的关键领域，”他说。
在墨尔本，Greg Hocking Real Estate Group总监Greg Hocking表示，墨尔本的春天列表墨尔本的普利威尔岛和内东郊区将在冬天上升，但比过去两年更弱。
“如果有任何冲刷出来的卖家，那就是发生了，”他说。
他说，目前供应的增长来自公寓和低价的家园。
Hocking Mr说，墨尔本阿尔伯特公园和中间公园的坎特伯里路和中间公园是一项Litmus测试。
在平坦的市场中，他们被忽略了，因为买家更喜欢安静的房子回来。
“卖家甚至没有把它们放在市场上，”Hocking说。“他们努力出售。”
但随着卖家的股票越来越少。Hocking先生希望在他在本周末营销的116公路上的四卧室露台家庭的“早期200万美元范围”。他有另一街上的另一街。
“这是缺乏供应的实际衡量，这些地方在这些地点的机会主义和”我们现在跑步“，”他说。
本文最初出现在澳大利亚财务审查
