7月最大的拍卖日，当600家撞击锤子时，房地产经纪人在犯下的建议下袭来。
南威尔士州公平贸易部门据了解，在销售于近期营销的Hornsby地区的销售后，正在考虑提高与普通贸易部长Victor Dominello的投诉，超过潜在买家的价格高达33％。
然而，其他地方的代理在周六坚定，突出了在当前强大市场中提供准确的价格导游的难度。
距离奥本·阿利克斯街的87楼70楼的70楼70楼，以1,785,000美元 - 超过185,000美元，超过郊区历史新21世纪21代理Fay Petrou表示代理人面临几乎不可能的任务。
“这家部门说我们要犯下了很好，但这是我们所在的市场，”佩特鲁斯女士说。
“我们如何给出真正准确的估计？”
在Alice Street Property的情况下，她在一个月前的第一个公开赛中发出了135万美元的优惠。“这成了我的价格指导，”她说。“然后两周前，拐角处的房子售价1,536,000美元 - 这打破了该地区的纪录。
“但在那之前，我没有可比的销售，并且除了我收到的一个优惠之外，其他人都是一个小宾馆。”
在拍卖日，16人注册，招标当地买家支付的顶级美元。佩特鲁女士了解买方在失踪时的挫败感。“我现在是一个买家自己，我已经看到了850,000美元的价格指南的房价为130万美元......每隔一个或两个月增加了150,000至200,000美元，这是市场一直在移动的程度。”
拍卖师将汉普森将Auburn拍卖描述为“异常强”。“在悉尼，我们一直看到代理人，所有者和买家的预期超出 - 买家最终招标更多，支付比他们认为自己要确保它。”
他也说给出价格导游很难。“这不是一个精确的科学，试图为它提供价格，拍卖的美丽是删除价格并让市场找到价值，”汉普森先生说。
当47伊维利恩街的三居室住宅为215万美元的三居室房屋，在Sylvania南部郊区，代理商，供应商和买家都震惊了，每间套房为250万美元 - 储备超过550,000美元。
第一次出价以160万美元的储备为1亿美元。遵循快速和激烈的竞标。
在发布60份合约后，米兰达的迈克尔·罗布斯·米兰达（Miranda）有17项登记的投标人，表示1119平方米的重建潜力是关键。
“一些可以被挡住的大块的这些属性都是为了疯狂的价格，”他说。
“开发商正在购买并重新开发，然后将奢侈品物业销售给能够负担得起的潜水机。”
Evelyn Street的买家来自城市，莱克先生认为，他们可能会建造高质量的联排别墅，然后卖出兑现当地的潜水员。
Duncan Gordon，Raine＆Horne Newtown的校长在周六举行了65,000美元的麦克唐纳街，澳门街310万美元 - 当建造者为被毁坏的旧邮局支付了1,115,000美元。
“这只是课程的标准情况，如果我们可以，我们喜欢拿到保留，如果这是一个良好的东西，那就遇到了一件好事，”戈登先生说。
Erskineville有七个注册派对，只有三个活跃。
“显然，当它超出了代理商和所有者不符合买家必然认为值得的东西的储备，所以它不是关于代理人或欠款的措施，这就是买家们的意愿支付房产。“
戈登议员还表示，不可能始终预测买家可能支付多少钱。
“有些东西进入了估值的财产，无法估计，你知道你不能考虑;人们的动机，他们绝望，他们在拍卖会上在竞争局势中寻找和找到两个人。
“我已经看到了很多时光，人们走进拍卖，他们要支付一个p - 五分钟后他们支付100,000美元，这只是房地产如何运作。这是一个不幸的事情，没有科学来评估一个财产。“
在一个越来越罕见的情况下，星期六在拍卖中举行了一栋三卧室的房子，以便爆炸储备价格。
86岁塔特里街的挡风玻璃小屋，主要向家庭和五个注册投标人发出了10个合同，周六在拍卖时售价1.07亿美元。
卖代理人，托尼日和霍奇森房地产的托尼日均为100万美元。“有时候你有价格指南，”霍格森说，但他补充说，他提供了供应商和买家最近的地区的销售，以帮助他们以公平的价格到达。
“当买家询问他们应该支付的东西时，我告诉他们根据近期销售做出自己的决定。”
在Silverwater，距离Auburn北部，一间三卧室联排别墅，在拍卖会上以840,000美元的拍卖价格销售。
Strathfield Partners代理商，Michael ke Ma开始了这项运动，其中指南为780,000美元，但必须符合买家的期望。
一群120人聚集在一起看着年轻的当地夫妇拍了15名其他注册投标人。2013年，在复杂的复杂销售的最后一个联排别墅均为580,000美元。
