今年墨尔本住宅房地产价格较高，超出了预测员的预测。
而且增长刺激有助于平滑市场上的季节性峰值和低谷并改变买方的期望。
在此处点按星期六的拍卖结果。
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虽然冬季和夏季仍有市场低谷，但它们比平常差别不那么明显。
根据域集团的数据，冬季拍卖列表目前的运行时间高于2014年的20％。
房地产经纪人表示，买方询价率仍然持续高冬季，秋季的活动仅略微下降。
Hocking Stuart Armadale的Andrew James表示，供应商越来越放松，了解学校假期期间家庭住宅的拍卖运动。
他说，其他买家团体，包括较低的投资者，并没有担心季节性。
Hocking Stuart在6月/ 7月学校假期的上市人数明显高于前几年。
“我认为，在一个非常强大的市场中携手并进，但房地产一般现在在11个月的时间范围内经营，”詹姆斯先生说。
Jellis Craig Director Richard Earle同意市场在假期时间和非假期之间的“减少变化”。
他说1月份是唯一一点卖卖。然而，墨尔本内东的家庭家庭供应商也认识到，最大限度地提高他们在黄金时期拍卖所需的价格。
“市场已经变得更加了解了四个清晰的星期六清晰的赛马，学校假期和公众假期，”雷尔先生说。
“这就是导致这些超级星期六的东西，其中拍卖日期和时间如此稀缺，因为它们是非常追求的。”
墨尔本市场的基本面仍然坚强。低利率和相对于买家涌入的缺乏供应仍在继续激励升级者，潜水机构和投资者。
周六，域集团报告的清算率为487次拍卖。有145个未报告的结果。
几家代理商表示，周六墨尔本东部的拍卖吸引了平均四个投标人。
域集团高级经济学家安德鲁威尔逊表示，自2009年冬季以来，今年冬季的较高列表反映了季节性市场。
“清关率似乎持有大约80％，”威尔逊博士说。
“我认为我们是一个合理和传统的春天市场，卖家的卷积率较高和固体成果。”
下周域集团将在4月至6月季度释放中位墨尔本房价PS。他们应该确认市场上的向上轨迹。
星期五，维多利亚房地产研究所表示，墨尔本的市场首次损坏了70万美元的中位价格上涨。
Reiv使用不同的数据方法到域。该研究所表示，墨尔本市中心房价为706,000美元，为6月30日的3月30日起，3月份的价格从671,000美元起，四分之一季度增长超过5％。
Barry Plant Director James Hatzimoisis表示，一些供应商正在春季销售和选择的计划下降，而是在冬季或早春出售。
“市场完全是股票，”他说。“如果股票在那里，买家很乐意看。”
他说，越来越多的买家意识到购买股票水平的购买时意味着采购更多竞争。有些人决定他们最好在非高峰期的财产中获得。
“你不会再获得买家活动的高峰和低谷，但房源往往会放慢速度，”Hatzimoisis先生说。
“背后有一堆因素：我们看到更多的投资者，首次购房者回来，你有希望升级的人的正常核心市场。”
詹姆斯先生表示，虽然东郊的销售继续“受到学校假期的影响”，但其他领域不如其他地区。
“人们希望进出市场 - 如果该物业在7月份买到，他们将要买它，”他说。
下周末计划有712个拍卖会，这是2014年同一周末举行的17％。
