对于第一家购房者的救济可以与一个预测悉尼房地产繁荣的一个住房专家来到圣诞节。
在本月发布的一份报告中，Nigel Stapledon博士表示，悉尼即将被一股新公寓击中，导致2016年的房地产价格下跌和租金。
“在今年下半年，我们将开始看到许多单位达到完成和供应将在悉尼膨胀，”斯塔普隆博士说。
斯塔普隆博士说，在年底之前，13,000个新单位将在悉尼袭击悉尼。
平均每年将在未来三年内完成28,000个新单位。
斯塔普隆博士表示，斯塔普朗博士表示，博士博士表示，P比历史平均水平较多 - 2005年至2014年间平均每年完成15,700个新单位。
他说，供应量的增加可能导致价格下降“北”下降九个月内下降。
“悉尼的价格只有崛起或高原的神话。
“我们没有看到价格在25年内显着下降，整个一代人从未知道过下降的价格。”
放缓的第一个迹象将增加租金空缺，然后租金价格较低，投资者需求下降。
Stapledon博士表示，一个更柔软的市场将是第一个购房者和租房者的好消息，只要他们等到纠正后进入市场。
“我会促进买家，耐心......在任何向上周期结束时，它是那些在遭受严重烧毁的时期的最后三分之一购买的人。”
周二财务主管Joe Hockey对住房行业有明确的信息。
“建造，建造，建造”，他说。
“你将在房地产中爆炸的唯一方式是如果有过多的供应，我们还是从澳大利亚市场提供的超额供应，特别是悉尼市场。”
房地产业协会高级经济学家Shane Garrett表示，悉尼正在建造更多的家园，我们从供过于求，我们还有很长的路要走。
“在过去十年中，我们仍在弥补新建筑的缓慢活动，”他说。
“我们目前在悉尼的房屋陡峭地追逐。”
Stapledon博士表示，WA的建筑蓬勃发展应该是悉尼的警告。
“这是一个更加极端的例子，但如果你回到资源繁荣市场，他们就没有考虑到即将到来的供应增加，”他说。
珀斯房价在2015年3月的12个月内下跌2.8％，中位数从域集团展中的PS跌至599,574美元至599,574美元。
在过去一年中，珀斯单位价格已经持平。
基于珀斯的物业分析师Gavin Hegney表示，悉尼应该注意珀斯忽视的警告标志。
“观察销售量一直持续约三个月，”他说。
“这将是考虑销售的时间，特别是那些高度驾驶的时间，那么价格会落下，一年后的人会留下来问，刚刚发生了什么？”
尽管价格下跌的价格下跌，但斯塔普顿博士希望在悉尼建造更多的住宅。
“我希望看到租金和价格下跌，作为父母，我希望我的孩子留在悉尼。”
